$2,299,000 - 365 Atlantic Avenue, Freeport, NY 11520｜MLS # 935684

Property Description « Danish »

Ekstraordinær 4-lots kommerciel pakke med tre etablerede virksomheder samt en dedikeret parkeringsplads til kunder med 16 pladser. Inkluderer en 5.000 sq. ft. cateringhal og to butiksvinduer, der i alt udgør 2.500 sq. ft. (Texas Ranger Burger Joint + Pizzeria). Solid lejerstabilitet med pizzeriaet nyfornyet i 10 år, Texas Ranger med 4 år tilbage, og cateringhallen sikret i næsten 8 år. Sammen genererer ejendommen en cirka NOI på $157.888, hvilket giver en cap rate på 5,85 % ved en listepris på $2,7 mio. Beliggende langs den højt synlige Bayview/Atlantic Avenue korridor, er dette en nøglefærdig, kontantstrømmende investering i et stærkt kommercielt distrikt.

MLS #‎	935684
Byggeår	1918
Ejendomsskat (årligt)	$43,000
Opvarmning	Varmt vand
Kælder	Delvis
Tog	1 miles: "Freeport"
	1.1 miles: "Baldwin"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.