$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « Danish »

Muligheden:
Byg på Red Hooks hotteste gade. Maleriske, bevarede rækkehuse med udsigt til Frihedsgudinden og New York skyline.
3700 bygbar kvadratfod, 4 soveværelser, 4 fulde badeværelser, 1 halv badeværelse på en 25 x 100 fod grund.
Nøglefærdigt projekt fra grunden. Fuldstændig godkendt med NB-godkendelse.

Værdien:
Fuldt sæt tegninger: Støtte til udgravning, fundament, struktur, arkitektur, mekanik, elektricitet og VVS. INKLUDERET.
Projektet leveres med en sikkerhedsplan for stedet, opdateret kortlægning og stilladsplan.
Stadshegnet er godkendt og opført.
Gadeservice er til stede (afbrudt for nedrivning af tidligere struktur).
Arkitekt, MEP-ingeniør og strukturelle ingeniørdesigndokumenter INKLUDERET.
Adgangsaftale på plads med 168 Coffey. Adgangsaftale er under behandling for 164 Coffey. (Begge adgangsaftaler kommer uden omkostninger eller tidsbegrænsninger for ny ejer).
Alle facade-materialer opbevares på stedet (se vedhæftede liste) vinduer, terrassedøre, ansigtsten, træbeklædning, trætrim. INKLUDERET.
Fundamentet er designet til at undgå nogen understøtning af nærliggende strukturer.
Grund til leje bag projektet for at udføre alle byggeriaktiviteter. Off-street adgang.
Projektet ligger i Red Hooks X Zone. Ingen oversvømmelsesforsikring kræves.

Red Hook. Du kommer ikke her ved en tilfældighed. Folk kommer med stærke intentioner. De ser åbne rum. Et sammenholdt fællesskab, der støtter fri tanke og kunst. Uanset om det er mad, mode, maleri, skulptur, fotografi, arkitektur eller kaffe, former ånden i Red Hook mediet. Modig med rødder til det gamle New York, strækker gaderne sig til New York Havnen, hvor udsigten til Frihedsgudinden og Downtown minder os om, at Red Hook er en del af byen, men er placeret så langt væk, at det kan skabe sin egen kultur og attitude.

Bygningerne er lave. Nogle industrielle og pragmatiske. Ombygget til enklaver for kunstnere til at skabe og bo. Designet i en livsstil, der passer til deres sensibiliteter. Andre er rækkehuse på brostensbelagte gader, der daterer sig tilbage til århundredeskiftet. De fleste er blevet genanvendt, og nogle er blevet genopbygget. Hævning af samfundet, mens man bevarer højderne og dimensionerne af det gamle. Udnyttelse af moderne finish og materialer til at skabe nye indre rum, mens man omfavner lyset og luften i Red Hook ved at skabe indbydende tagterrasser og haver.

Tiltrækningen af Red Hook er følelsen af undren og muligheder. Ved hvert hjørne kan du møde nogen, der kan ændre dit liv. En samtale, der fører til en ny tanke eller retning. Hvor kunsten og koncepterne er komplekse, men føles tilgængelige og lette. Der er en grund til, at de kreative flokkes her. Energien bevæger sig og vejleder dem. Alle kunstnere har vision. En fornemmelse af, hvad der vil være. Det er den eneste måde, en blank lærred bliver til et maleri, eller en blok sten bliver til en skulptur. De er her på grund af, hvad Red Hook er, og hvad det vil blive.

MLS #‎	929530
Detaljer	4 soveværelser, 4 badeværelser, 1 halvt badeværelse, aircondition, eksteriør: 0.06 acres, interiør: 3700 ft2, 344m2 (DOM): 234 days
Byggeår	2025
Ejendomsskat (årligt)	$34,817
Brændstof	El
Opvarmning	El
Aircondition	Central aircondition
Bus	2 minutter: B61
	7 minutter: B57
Tog	2.1 miles: "Atlantic Terminal"
	3.5 miles: "Nostrand Avenue"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.