*Privat Have*

1.400+ kvadratfod hjem beliggende i hjertet af Kips Bay. Ombygget til 3 soveværelser!

Denne fantastiske byhusbolig tilbyder en unik blanding af ro og byliv, med en privat udendørs terrasse i baghaven, som garanteret vil være misundt af din familie og venner.

Efter at have trådt ind i hjemmet gennem din egen private porteindgang, bliver du mødt af et stort opholdsrum med smuk Hague blå maling, original dekorativ pejs og en overflod af energivenlig belysning ovenfor.

Videre gennem hjemmet finder du et smukt åbent køkken med husholdningsapparater i rustfrit stål og rigeligt skabsplads, som er tilknyttet en opdelt spisestue med en ANDEN pejs og adgang til den private terrasse / have.

Det er virkelig et ideelt rum til at underholde familie og venner. Den private haveoase er skygget af historiske Saucer Magnolia-træer (2 af kun en håndfuld, der stadig er tilbage i byen), samt en fantastisk Syringa-busk, der giver smukke hvide blomster hele sommeren. Og for at toppe det hele, har du en fantastisk vestlig udsigt over Empire State Building! Dette fredelige udendørs fristed giver en sjælden mulighed for at flygte fra byens travlhed uden nogensinde at skulle forlade dit hjem.

Det nederste niveau af dette smukke byhus er blevet omdannet til et stort soveværelse i king-size, der tilbyder en generøs planløsning og rigelig skabsplads. Afskærmet fra alt støj, lys og distraktioner, vil dette soveværelsessuite give dig den mest fredelige søvn, du nogensinde har haft.

Der er også vaskefaciliteter på begge niveauer i hjemmet!

233 East 31st Street er en boutique, 4 enheds Co-op, der nyder godt af usædvanligt lave omkostninger og skatter. Beliggende på en smuk træklædt gade, der oplever meget lidt trafik, er hjemmet omgivet af bekvemmeligheder og seværdigheder.

Og alt lige inden for få skridt fra din hoveddør - Trader Joes, Fairway, AMC biograf, og dusinvis af trendy restauranter og butikker langs 2nd & 3rd Avenues.

*Private Garden*



1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!



This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.



After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.



Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.



Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.



The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.



There is also laundry on both levels of the home!



233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.



And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.