$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « Danish »

2.000 SF renoveret Prime Queens Boulevard 1-etages medicinsk kontorbygning med en 800 SF mezzanin og 800 kvm kælder. Bygningen har yderligere 4.800 kvm luftrettigheder, som kan tilføjes uden at nedrive den eksisterende bygning. Vi er placeret på den travleste gade i Queens. Over 22 millioner årlige køretøjer passerer foran vores ejendom. Vi ligger en halv blok fra metrostationen 63rd drive. Bruttoindkomst: $180.000 Nettoindkomst: $142.500. Bygningen kan leveres tom til brugere. Vi er ideelle til medicinske formål, samt enhver detailhandel eller kontor, som afhænger af enorm synlighed. Vi ligger kun 2 blokke fra Long Island Expressway og Queens Center. Bygninger i dette område bliver meget sjældent sat til salg.

MLS #‎	924074
Byggeår	1933
Ejendomsskat (årligt)	$30,016
Brændstof	El
Opvarmning	Varmluft
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis
Bus	1 minutter: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minutter: QM10, QM11, QM18
	5 minutter: Q88
	6 minutter: QM12
	8 minutter: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minutter: Q52, Q53
	10 minutter: QM24, QM25
Metro	2 minutter: M, R
Tog	1.2 miles: "Forest Hills"
	1.9 miles: "Mets-Willets Point"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.