Præsenterer 1822 Fulton Street - en blandet anvendelse murstens townhouse, der tilbyder fremragende synlighed og alsidigt potentiale i hjertet af Bedford-Stuyvesant. Tre-etagers bygning i mursten med stor butiksvindue.

I øjeblikket konfigureret som en to-familiebolig med en kommerciel enhed i stueetagen, kombinerer ejendommen klassisk Brooklyn-arkitektur med enestående investeringsmuligheder og mulighed for slutbrugere.

Med en som-bygget FAR på 1.70 og en maksimalt tilladt FAR på 4.66, tilbyder 1822 Fulton betydeligt tilbageværende byggeri potentiale - over 4.500 kvadratfod - til fremtidig udvidelse eller ombygning.

Placeringen nær store transportmuligheder, kvarterets bekvemmeligheder og den fortsatte vækst af Bedford-Stuyvesant og nærliggende Bushwick, præsenterer denne ejendom en sjælden mulighed for at erhverve en høj-synlighed ativo med både nuværende kontantstrøm og langsigtet potentiale.

Zoneret til blandet brug og klar til vision, er 1822 Fulton Street et smart supplement til enhver investor eller ejer-operatørs Brooklyn-portefølje.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.