Tilgængelig for første gang i 35 år, har denne ultra-stille etværelseslejlighed et stort køkken med spiseplads, opdateret badeværelse med brusekabine, en planløsning med to eksponeringer (øst og nord), generøse skabsplads og ægte adskillelse mellem opholdsområde, badeværelse og soveområde. Når du træder ind i denne enhed, bliver du mødt af en ordentlig entre med garderobeskab og det åbne køkkenlayout - med fuld størrelse apparater inklusive 4-blus gas komfur - som naturligt flyder ind i stueområdet. Soveværelset er gemt væk, kan rumme enhver sengestørrelse, og har et dejligt dybt skab. Der er et hall-skab mellem soveværelset og det renoverede badeværelse, perfekt til dine sengelagner og ting. Begge eksponeringer ser ud over den fredelige baghave med udsigt over modne træer og West Village arkitektoniske ikoner.

Perfekt til dem med kræsne krav, er 167 Perry en rigtigt dimensioneret bygning - stor nok til at være vel-bemandet, men giver et intimt sted at kalde hjem. Bygningen har 24-timers dørmænd, en vask/tørretumbler på hver etage med splinternye fuld størrelse maskiner, klimakontrollerede gange og en hårdtarbejdende portner på fuld tid. Omgivet af ekstremt værdifulde trofæejendomme, er 167 den eneste bygning på blokken, der har en stor tagterrasse og en super der bor i bygningen. Der er også et fantastisk vertikalt cykelstativer system, så du kan cykle året rundt uden at optage plads i din lejlighed.

Bygningens økonomi er upåklagelig, hvilket vidner om fornuftig styring af dets højt kompetente bestyrelse. LL 87 var sidste år (uden vurderinger), den har en "B" energivurdering, stærk reservefond og opgraderet varmesystem, elevator motorer og kabiner. Bemærkelsesværdige træk ved bygningens konstruktion inkluderer støbt beton etageplader, klimakontrollerede gange, kontinuerlig friskluftventilation og væg-gennem PTAC’er med sæsonbestemt strålevarme. Sjældent for en andelsforening, tillader bygningens politikker ubegrænsede fremlejeaftaler efter 1 år, sameje og finansiering op til 80% med bestyrelsens godkendelse. Blokken er helt boligområde, kun få skridt fra Hudson River Park, utallige restauranter og små butikker fyldt med den klassiske West Village charme.

Bygningen er kæledyrsvenlig, finansiering er tilladt med 20% udbetaling, og salgsansøgningsprocessen indsendes digitalt med Zoom-interview. Fremvisninger kan imødekommes næsten når som helst, med varsel.

Available for the first time in 35 years, this ultra-quiet one-bedroom features a large eat-in kitchen, updated bath with walk-in shower, layout with dual exposures (East & North), generous closet space and true separation between the living, bathing, and sleeping areas. Upon entering this unit, you’re greeted with a proper foyer with coat closet and the open-plan layout kitchen- with full-sized appliances including 4-burner gas stove- that flows naturally into the living room seating area. Bedroom is tucked away, accommodates any sized bed, and has a nice deep closet. There is a hall closet between the bedroom & renovated bath, perfect for your linens & things. Both exposures look out onto the peaceful rear garden with views of mature trees and West Village architectural icons.

Perfect for those with discerning requirements, 167 Perry is a right-sized building- grand enough to be well-staffed yet providing an intimate place to call home. The building boasts 24-hour doorpersons, a W/D on every floor with brand-new full-size machines, climate-controlled hallways, an a hard-working full-time porter. Surrounded by extremely valuable trophy properties, 167 is the only building on the block that has a sprawling roof deck and live-in super. There is also a great vertical bike rack system so you can ride year-round without having to take up space in your apartment.

Building financials are impeccable, evidencing prudent management by its highly competent Board. LL 87 was last year (without assessments), it has a "B" energy score, strong reserve fund, and upgraded heating system, elevator motors & cabs. Notable features of the building's construction include poured concrete floorplates, climate-controlled hallways, continuous fresh air ventilation, and wall-through PTACs with seasonal radiant heating loop. Rare for a co-op, building policies allow for unlimited subletting after 1 year, co-purchasing and financing up to 80% with Board approval. The block is fully residential, steps from Hudson River Park, myriad restaurants and small shops steeped in quintessential West Village charm.

Building is pet-friendly, financing is permitted with 20% down and the sales application process is submitted digitally with Zoom interview. Showings can be accommodated most any time, with notice.