Kontakt mig for at planlægge en fremvisning i hverdagene eller i weekenden. Åben hus efter aftale kun denne søndag den 21/12 fra 13:30 - 15:00.

Velkommen til Maisonette C, en fejlfrit designet 3-værelses, 3,5-badeværelses duplex, der tilbyder 2.262 kvadratfod mesterligt kurateret boligområde. Beliggende i et luksus lejlighedskompleks, blander dette flyt-skarpt hjem problemfrit ren arkitektonisk elegance med de indbydende komforter ved hjemmet.

Boligen åbner op til en ordentlig entré med garderobe og gæstetoilet. Foran vil du opdage det rummelige stueområde, der strækker sig over 31 fod i længden, hvilket uden besvær rummer både opholdsområde og dedikeret spiseplads. Understøttet af smukke røgede grå bøgeplanker, er dette hjem yderligere forbedret med 10 ft lofter og udsigt til træbeklædte gader.

Det slanke og åbne køkken er og har en ekstra stor ø med bar-plads, perfekt til underholdning og afslappet spisning. Dette gourmet køkken er smagfuldt udstyret med et paneliseret Subzero køleskab, fryser, og opvaskemaskine, Bertazzoni dobbelte ovne og emhætte, dual-zone vinkøleskab, Dornbracht armaturer og nedhængt belysning. De attraktive europæiske egetræskabinetter strækker sig til loftet og suppleres med antik grå marmorplade backsplash og polerede glas kompositplade bordplader.

En stor trappe, der understreges af en fantastisk lysekrone, adskiller de nede bo- og underholdningsområder fra de stille soveværelsessuiter ovenfor. Et kontor byder dig velkommen på toppen af trappen, den perfekte mulighed for et lounge- eller studieområde. En stilfuld bar med vinkøleskab hæver yderligere dette rum. Vaskemaskinen og tørretumbleren i enhed er bekvemt gemt væk i sit eget vaskerum, komplet med hylder til ekstra opbevaring.

Hovedsoveværelset har nordvendte udsigter, to skabe (hvoraf det ene er et stort gå-i-skab) og et badeværelse med fem armaturer. Hovedbadet er elegant indrettet med både bruser og WetStyle Cube Collection dybbadekar, dobbelte vaske, fransk kalksten gulv- og vægfliser, travertinplade backsplash, røgede egetræsfundament, oplyst medicinskab med en spejlafdugning, Hansgrohe armaturer og gulvvarme fra NuHeat for en virkelig spa-lignende oplevelse. Det andet og tredje soveværelse er generøst dimensioneret og hver har nordvendte udsigter, overdådige karnapvinduer, mange skabe og moderne ensuite badeværelser.

Andre bemærkelsesværdige funktioner inkluderer 8' solide trædøre, motoriserede gardiner, en separat indgang til 2. sal, og central AC for året rundt komfort og klimakontrol.

90 Lexington Avenue er et førsteklasses lejlighedskompleks designet af arkitekt Workshop/APD, der tilbyder 24 timers dørmand, concierge, boende resident manager, og parkeringshus. Beboere nyder en række luksuriøse faciliteter, herunder en indendørs swimmingpool, fitnesscenter, dampbad og sauna, landskabsplejet tagterrasse med grill, legerum og beboerlounge. Denne lejlighed leveres med en privat opbevaringsenhed i kælderen mod et månedligt gebyr. Suverænt placeret på en træbeklædt gade i Nomad, er beboerne kun få øjeblikke væk fra Madison Square Park, Gramercy Park, og nogle af de bedste restauranter og shopping, Manhattan har at tilbyde. Kæledyrsvenlig!

Ejendomsskatten forudsætter en 17,5% reduktion under nedsættelsen til primærbolig lejlighed. Købere anbefales at konsultere en skatteprofessionel for at bestemme berettigelse. Skatterne er $4,689.63/måned uden nedsættelsen.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 12/21 from 1:30 - 3:00PM.

Welcome to Maisonette C, an impeccably designed 3 bedroom, 3.5 bath duplex offering 2,262 square feet of masterfully curated living space. Set within a luxury condominium, this move-in-ready home seamlessly blends clean architectural elegance with the inviting comforts of home.

The residence opens to a proper entry foyer with a walk-in closet and powder room. Ahead you will discover the expansive great room, stretching over 31 feet in length, that effortlessly accommodates both living area and designated dining space. Grounded by beautiful fumed grey oak floors, this home is further enhanced with 10 ft ceilings and tree lined street views.

The sleek and open-concept kitchen is anchored by an extra large island with bar-seating, perfect for entertaining and casual dining. This chef’s kitchen has been tastefully appointed with a paneled Subzero refrigerator, freezer, and dishwasher, Bertazzoni double ovens and hooded stove, dual-zone wine refrigerator, Dornbracht fixtures, and recessed lighting overhead. The attractive European oak cabinetry extends to the ceiling and is complemented by antique grey marble slab backsplash and polished glass composite slab countertops.

A grand staircase punctuated by a stunning chandelier distinguishes the downstairs living and entertaining spaces from the quiet bedroom suites above. A den greets you at the top of the stairs, the perfect opportunity for a lounge or study area. A stylish wet bar with wine refrigerator further elevates this space. The in-unit washer and dryer is conveniently tucked away in its own laundry room, complete with shelving for additional storage.

The primary bedroom suite boasts northern exposures, two closets (one of which is a large walk in closet), and a five-fixture en-suite bath. The primary bath is elegantly appointed with both a shower and WetStyle Cube Collection deep soaking tub, double sinks, French limestone flooring and wall tiles, travertine slab backsplash, smoked-oak vanity, illuminated medicine cabinet with a mirror defogger, Hansgrohe fixtures, and radiant heated floors by NuHeat for a truly spa-like experience. The second and third bedrooms are graciously sized and each feature northern exposures, oversized casement windows, tons of closets, and contemporary ensuite baths.

Other notable features include 8' solid wood room doors, motorized shades, a separate 2nd floor entrance, and central AC for year round comfort and climate control.

90 Lexington Avenue is a premier condominium designed by architect Workshop/APD, offering a 24 hour doorman, concierge, live-in resident manager, and parking garage. Residents enjoy an array of luxurious amenities including an indoor swimming pool, fitness center, steam room and sauna, landscaped roofdeck with grill, playroom, and residents lounge. This apartment comes with a private storage unit in the basement for a monthly fee. Supremely positioned on a treelined street in Nomad, residents are moments away from Madison Square Park, Gramercy Park, and some of the best restaurants and shopping Manhattan has to offer. Pet-friendly!

The real estate tax assumes a 17.5% reduction under the primary residence condo abatement. Purchasers are advised to consult a tax professional to determine eligibility. Taxes are $4,689.63/month without the abatement.