Velkommen hjem til Residence 307 på 88 Lexington Avenue - en sofistikeret hjørnekondominium, der fanger essensen af moderne NoMad-liv. Denne imponerende tre-værelses, tre-og-en-halv-bad bolig strækker sig over 2.319 kvadratfod og kombinerer elegant moderne stil med præ-kriger arkitektonisk karakter. Med høje loft til 10 fod og overdådige sydvendte udsigt stopper det naturlige lys indendørs og skaber en varm og indbydende atmosfære, der fejrer åben plads, design og komfort.

Det åbne koncept for stue og spisestue giver en exceptionel ramme både til underholdning og daglig liv. Kokkens køkken er både funktionelt og smukt, med skræddersyede europæiske egetræ skabe, antik grå marmorplade bagvægge og højkvalitets Sub-Zero og Bertazzoni apparater. Hver detalje er gennemtænkt for sømløs, moderne livsstil, fra den rummelige ø til de elegante finishes, der definerer rummet.

Den fredfyldte hovedsuite optager sin egen afdeling, komplet med dobbelte walk-in skabe og et badeværelse i spa-kvalitet indhyllet i fransk kalksten. Et overdådigt badekar, generøs walk-in bruser, dobbelte håndvaske, gulve med strålevarme og premium Hansgrohe og WetStyle armaturer hæver oplevelsen til daglig luksus og ren afslapning.

To sekundære soveværelser tilbyder private ensuite-badeværelser, hver designet med røgede egetræ håndvaske, LED-belyste medicinskabe med indbyggede afdugningsanordninger og moderne finishes, der ekkoer hjemmets sammenhængende æstetik. Yderligere højdepunkter inkluderer solide otte-fods døre, cove og indfældet belysning, røgede grå egetræsgulve og en omhyggeligt kurateret palet af travertin og kalksten.

88 Lexington er et 1927 Art Deco vartegn, omhyggeligt restaureret og sømløst integreret med sit moderne modstykke, 90 Lex. Sammen skaber de en tidløs adresse, der kombinerer historisk arkitektur med moderne luksus. Beboere nyder en robust pakke af faciliteter: et 60-fods indendørs pool og boblebad, sauna og dampbad, fitnesscenter med yogastudio, biograf, legeplads for børn, anlægsdækket tagterrasse, 24-timers dørmand og concierge, boende superintendent, pakkefacilitet og valgfri garageparkering.

Beliggende i hjertet af NoMad, hvor Flatiron og Rose Hill mødes, placerer 88 Lexington dig få øjeblikke fra Madison Square Park, Flatiron Building, og nogle af New Yorks mest hyldede spisesteder, shopping og kulturelle destinationer. Med nem adgang til 6-toget ved 28. Street og N, R og W-linjerne ved 23. Street, er hver hjørne af Manhattan inden for rækkevidde. Residence 307 på 88 Lexington Avenue er mere end bare et hjem - det er en erklæring om stil, sofistikering og det bedste af downtown Manhattan-liv.

Welcome home to Residence 307 at 88 Lexington Avenue - a sophisticated corner condominium that captures the essence of contemporary NoMad living. This stunning three-bedroom, three-and-a-half-bath residence spans 2,319 square feet and masterfully blends modern elegance with pre-war architectural character. With soaring ten-foot ceilings and oversized southern exposures, natural light fills the interiors, creating a warm and inviting atmosphere that celebrates open space, design, and comfort.

The open-concept living and dining area provides an exceptional setting for both entertaining and daily living. The chef's kitchen is as functional as it is beautiful, featuring custom European oak cabinetry, antique gray marble slab backsplashes, and high-end Sub-Zero and Bertazzoni appliances. Every detail is considered for seamless, modern living, from the spacious island to the elegant finishes that define the space.

The serene primary suite occupies its own wing, complete with dual walk-in closets and a spa-quality bath wrapped in French limestone. An oversized soaking tub, generous walk-in shower, dual vanities, radiant heated floors, and premium Hansgrohe and WetStyle fixtures elevate the experience to everyday luxury and pure relaxation.

Two secondary bedrooms offer private en-suite baths, each designed with smoked oak vanities, LED-lit medicine cabinets with built-in defoggers, and contemporary finishes that echo the home's cohesive aesthetic. Additional highlights include solid eight-foot doors, cove and recessed lighting, fumed grey oak flooring, and a meticulously curated palette of travertine and limestone.

88 Lexington is a 1927 Art Deco landmark, meticulously restored and seamlessly integrated with its modern counterpart, 90 Lex. Together, they create a timeless address that combines historic architecture with modern luxury. Residents enjoy a robust suite of amenities: a 60-foot indoor pool and hot tub, sauna and steam room, fitness center with yoga studio, screening room, children's playroom, landscaped roof terrace, 24-hour doorman and concierge, live-in superintendent, package room, and optional garage parking.

Situated in the heart of NoMad, where Flatiron and Rose Hill converge, 88 Lexington places you moments from Madison Square Park, the Flatiron Building, and some of New York's most celebrated dining, shopping, and cultural destinations. With easy access to the 6 train at 28th Street and the N, R, and W lines at 23rd Street, every corner of Manhattan is within reach. Residence 307 at 88 Lexington Avenue is more than just a home - it's a statement of style, sophistication, and the best of downtown Manhattan living.