$439,999 - 1218 Burlingham Road, Pine Bush, NY 12566｜ID # 914843

Property Description « Danish »

Her er din mulighed for at eje en blomstrende deli og butik, som lokale kender og elsker, sammen med bygningen og en indbringende lejlighed - alt i én uovertruffen pakke! Perfekt placeret på den stærkt befærdede Burlingham Road, mindre end en mile fra Route 52 og under 10 minutter til landsbyen Pine Bush, tilbyder denne ejendom fremragende eksponering og nonstop trafik. Bygningen gør indtryk med sin overdækkede veranda og tydelig vejskiltning, mens indersiden er indrettet til succes. Deli'en har et rummeligt kundeområde med flere spiseborde til spisning, et fuldt udvalg af køleskabe med glasdøre, udstillingsvitriner og madforberedelsesstationer, samt rigelig opbevaringsplads til dagligvarer og convenience varer. Bag kulisserne er ejendommen udstyret med et fuldt funktionelt køkken, komplet med rustfri ståltarbord, gasovn med emhætte, dybe rustfrie vaske, dobbelt køleskabe og omfattende hylder og opbevaring til tørvarer og forsyninger. Dette område er designet til nemt at kunne håndtere daglig madforberedelse, hvilket gør det ideelt til deli-drift eller udvidelse til catering og arrangementer. En walk-in køler, fryser og yderligere opbevaring giver endnu mere støtte, og der er også et dedikeret kontor til ledelsen samt et badeværelse praktisk placeret ved siden af opbevaringsområdet. Desuden har bygningen en generator, der drives af propane, perfekt til de uventede strømafbrydelser. Generatoren forsyner deli'en og lejligheden ovenpå uden stress. Overforretningen tilbyder den én-værelses lejlighed sin egen private udvendige indgang og terrasse, samt hårde træer og et køkken/spisestue kombination, der giver komfortable boliger og en stabil lejeindtægt med mulighed for stigning. Ejendommen strækker sig over 1,8 hektar, inklusive en stor asfalteret grund med parkering til 25+ køretøjer, et åbent område, picnic- og underholdningsareal perfekt til arrangementer, og en separat en-bil garage til opbevaring. Med sin varme, velkomne atmosfære, dokumenterede samfundsreputation og flere indtægtsstrømme, er dette en nøglefærdig investeringspakke med uendeligt potentiale for en ejer-operatør eller investor klar til at vokse, udvide eller blot nyde afkastet.

ID #‎	914843
Byggeår	1850
Ejendomsskat (årligt)	$7,887
Aircondition	Central aircondition
Kælder	Delvis

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.