Designet af Emery Roth i 1931, er Southgate et af Sutton Places mest ikoniske og elskede førkrigslandmærker. Beliggende på en fredfyldt, træbeklædt lukket vej, der deles med det berømte River House, tilbyder denne eksklusive enklave tidløs arkitektur og rummelige planløsninger, der både føles overdådige og elegante.

Træd ind gennem en rummelig foyer, der åbner op til en dramatisk spisestue med specialbyggede boghylder og dybe vinduer, der indrammer charmerende udsigter til trætoppe. En specialbygget bænkskabelse forbedrer rummets funktionalitet, hvilket gør det ideelt til alt fra stille morgener til livlige middagsselskaber.

Den rummelige stue strækker sig over 23 fod og er centralt placeret omkring en brændeovn. Tværbjerge og rige hårde gulve i hele lejligheden fremhæver dens autentiske førkrigs karakter, mens store vinduer fylder rummet med naturligt lys.

Hjemmet er omhyggeligt renoveret for at balancere form og funktion. Køkkenet, der ligger gemt bag klassiske svingdøre til butleren, giver både privatliv og en sømløs forbindelse til spisestuen. Indeni finder du gulv-til-loft skabe, Caesarstone bordplader og topmoderne rustfrie stålapparater, herunder en 36-tommer komfur med indbygget grill, opvaskemaskine og køleskab. Italienske keramiske fliser til gulvet tilføjer stil og holdbarhed, og fra køkkenvasken kan du nyde en fredelig udsigt over Southgates private fælleshave.

Det kongestørrelse primære soveværelse er et sandt fristed med et smukt renoveret ensuite-badeværelse, der inkluderer en Duravit-vask og en walk-in Toto monsun-bruser. Et rummeligt walk-in skab - tidligere et klæderum - kan nemt fungere som et privat hjemmekontor eller make-up område.

Det andet soveværelse er lige så generøst og velproportioneret med rigelig plads til afslapning eller arbejdsplads og suppleret med usædvanlig skabsplads. I alt tilbyder lejligheden fire walk-in skabe og en overflod af ekstra opbevaring.

80% finansiering er tilladt. Ejerskab af pied-à-terre er tilladt. Bygningen er kæledyrsvenlig. Der er en 2% flip skat betalt af køberen. Elektricitet er inkluderet i vedligeholdelsen. Der er i øjeblikket en vurdering i kraft i størrelsen $450/måned, der slutter den 27. juli 2025.

Southgate tilbyder fuld servicebolig, herunder on-site ledelse, private haver, et cykelrum og et legeområde for børn - alt sammen inden for et af Manhattans mest fredelige og prestigefyldte kvarterer.

 

Designed by Emery Roth in 1931, The Southgate is one of Sutton Place's most iconic and beloved prewar landmarks. Located on a tranquil, tree-lined cul-de-sac shared with the famed River House, this exclusive enclave offers timeless architecture and gracious layouts that feel both oversized and elegant.

Enter through a spacious foyer that opens into a dramatic dining gallery, featuring custom built-in bookshelves and a deep-set windows framing charming treetop views. A custom banquette enhances the functionality of the space, making it ideal for everything from quiet mornings to lively dinner parties.

The expansive living room stretches over 23 feet and is anchored by a wood-burning fireplace. Beamed ceilings and rich hardwood floors throughout the apartment highlight its authentic prewar character, while oversized windows flood the space with natural light.

The home has been thoughtfully renovated to balance form and function. The chef's kitchen is tucked behind classic swinging butler doors, providing both privacy and a seamless connection to the dining space. Inside, you'll find floor-to-ceiling cabinetry, Caesarstone countertops, and top-of-the-line Stainless Steel appliances including a 36-inch range with built-in grill, dishwasher, and refrigerator. Italian-imported ceramic tile flooring adds style and durability, and from the kitchen sink, you'll enjoy a peaceful view overlooking Southgate's private communal garden.

The king-sized primary suite is a true sanctuary, with a beautifully renovated ensuite bath that includes a Duravit sink and a walk-in Toto monsoon shower. A spacious walk-in closet-formerly a dressing room-can easily double as a private home office or vanity area.

The second bedroom is equally generous, well-proportioned with ample room for lounging or workspace, and complemented by exceptional closet space. In total, the apartment offers four walk-in closets and an abundance of additional storage.

80% financing is permitted. Pied- -terre ownership is allowed. The building is pet-friendly. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Electricity included in maintenance. There is currently an assessment in effect in the amount of $450/month that ends on Jul 27, 2025

Southgate offers full-service living, including on-site management, private gardens, a bike room, and a children's play area-all within one of Manhattan's most peaceful and prestigious neighborhoods.