$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « Danish »

Træd ind i en dokumenteret indkomstskabende mulighed! Denne blandede bygning på 234 kvadratmeter har tre indtægtsgenererende enheder med langsigtede lejere. Spacious 2-værelses lejlighed (117 kvadratmeter): Besat af en pålidelig langsigtet lejer. To butikslokaler: Value Village Wine & Liquor – blomstrende, etableret vin- og spiritusbutik inkluderet i salget med en stærk tilstedeværelse i lokalsamfundet i mere end 36 år! Virksomheden omsætter for over $525K årligt, med over $100K i lager, POS-system, sikkerhedskameraer og virksomhedsnavn alt sammen inkluderet for en ægte nøglefærdig overgang. Hundefrisør – loyal, langsigtet lejer som gerne vil blive. Med en samlet netto driftsindtægt (NOI) på $69,751 og en imponerende kapitaliseringsgrad på 15,53%, tilbyder denne ejendom exceptionelle afkast, uanset om du er en investor, der ønsker at udvide din portefølje, eller en ejer, der søger en stabil indkomststrøm. Beliggende i hjertet af Middleburgh, NY, er dette en sjælden mulighed for at eje både en succesfuld vin- og spiritusvirksomhed og en fuldt udlejet indkomstejendom med øjeblikkelig pengestrøm.

ID #‎	906188
Byggeår	1920
Ejendomsskat (årligt)	$3,286
Brændstof	Fyringsolie
Kælder	Krybekælder

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.