$2,630,000 - 36-17 Main Street #CU8, Flushing, NY 11354｜MLS # 899315

Property Description « Danish »

Prime investeringsmulighed i hjertet af Flushing! Enhed CU8 er en kommerciel lejlighed i stueetagen beliggende på den ikoniske Main Street. Med 935 kvadratfod anvendelig indvendig plads er ejendommen i øjeblikket udlejet til en langvarig og stabil madservicelejer (friturestegt kylling) med en månedlig husleje på $10.300. Lejemålet løber gennem anden halvdel af 2026. Lejeren er ansvarlig for indvendig vedligeholdelse.

Udlejeren betaler i øjeblikket $24.000 årligt i ejendomsskatter; lejeren dækker eventuelle overskud. Beliggende i en blandet brug elevatorbygning, få skridt fra 7-toget, Skyview Mall og større transitlinjer. Høj fodtrafik, fremragende synlighed og stærk detail-synergi gør denne enhed til et sjældent fund for investorer eller 1031 udvekslingskøbere.

MLS #‎	899315
Byggeår	1988
Ejendomsskat (årligt)	$31,012
Bus	1 minutter: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	3 minutter: Q34, QM2, QM20
	6 minutter: Q25, Q50
	8 minutter: Q13, Q28, QM3
Tog	0.8 miles: "Murray Hill"
	0.9 miles: "Flushing Main Street"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.