Helt ny renoveret solrig Brighton Beach hjem med vandudsigt, fleksibel 1- eller 2-familie brug, op til 4 parkeringspladser + co-brokere er velkomne!

Dette helt nye, solfyldte og fuldt renoverede hjem er et lovligt to-familiehus, der også kan nydes som et rummeligt enfamiliehus fordelt over tre fulde etager. Med åbne sydlige og østlige eksponeringer plus smuk vandudsigt tilbyder denne ejendom den perfekte blanding af lys, plads og livsstil ved stranden.

Prime beliggenhed med sydøstlig havudsigt

Smith fra B & Q metro linjerne med direkte adgang til Manhattan

Kun en kort gåtur til stranden, strandpromenaden og havet

Omkranset af lokale restauranter, markeder og butikker

Nøgleklar renovering - flyt direkte ind

Dette helt fristående hjem strækker sig over næsten 2.000 kvadratfod og er omhyggeligt renoveret til nutidens livsstil.

Layoutoversigt

Enhed 1 - Duplex med færdiggjort kælder

1 soveværelse med hjemmekontor & 2 badeværelser

Stor færdiggjort kælder med rekreationsområde + ekstra rum (ideelt til fitnessrum, gæsteværelse eller hjemmekontor)

Vasker/tørretumbler tilslutning

Privat dæk og separat sideindgang

Enhed 2 - Penthouse lejlighed på øverste etage

2 soveværelser / 1 badeværelse

Lyst, luftigt layout med stort naturligt lys og vidt udsyn

Perfekt til lejeindtægt, udvidet familie eller problemfri enfamiliebrug

Privat indkørsel - parkering til op til 4 køretøjer

En sjælden bekvemmelighed i Brighton Beach!

Investorer & udviklere:

Enestående grund i prime Brighton Beach! Denne fuldt renoverede, lavvedligeholdelses ejendom tilbyder en imponerende estimeret cap rate på 6,55%, der genererer stærk lejeindtægt i dag, samtidig med at den giver fremragende langsigtet vækstpotentiale. Ud over øjeblikkelig kontantstrøm har aktivet betydeligt langsigtet udviklingspotentiale, hvilket gør det til en sjælden mulighed for både investorer og udviklere.

Udvidelsesmulighed

Grundstørrelse: 38 ft x 50 ft

Ubrugt FAR: Ca. 3.363 kvadratfod

(Rådfør dig med din arkitekt for udviklingspotentiale)

Leveres ledig - Klar til din vision

Med lave månedlige skatter, en lovlig to-familiebetegnelse, fleksibiliteten til at bo som et enfamiliehus, og fantastiske lysfyldte eksponeringer med vandudsigt, er denne ejendom en ægte perle for både slutbrugere og investorer.

Kontakt os i dag for at planlægge en privat fremvisning og se, hvorfor 3014 Brighton First Street er den ultimative kombination af strandliv, bekvemmelighed og investeringspotentiale.

Co-brokere velkomne.

Oplisting fotos er blevet virtuelt iscenesat for at fremvise denne ejendoms fulde potentiale.

Kontakt os for at planlægge en fremvisning i dag!

Brand New Renovated Sunny Brighton Beach Home w/ Water Views, Flexible 1- or 2-Family Use, Up to 4 Parking Spots + Cobrokes are welcome! 

This brand-new, sun-filled and fully renovated home is a legal two-family that can also be enjoyed as a spacious single-family across three full floors. With open southern and eastern exposures plus beautiful water views, this property offers the perfect blend of light, space, and lifestyle by the beach.

Prime Location with Southeastern Ocean Views

Steps from the B & Q subway lines with direct access to Manhattan

Just a short stroll to the beach, boardwalk, and oceanfront

Surrounded by neighborhood restaurants, markets, and shops

Turnkey Renovation - Move Right In

This fully detached home spans close to 2,000 sq ft has been thoughtfully renovated for today's lifestyle.

Layout Overview

Unit 1 - Duplex with Finished Basement

1 Bedroom with home office & 2 Bathrooms

Large finished basement with recreation space + bonus room (ideal for gym, guest suite, or home office)

Washer/dryer hookup

Private deck and separate side entrance

Unit 2 - Top Floor Penthouse Apartment

2 Bedrooms / 1 Bathroom

Bright, airy layout with great natural light and sweeping exposures

Perfect for rental income, extended family, or seamless single-family use

Private Driveway - Parking for up to 4 Vehicles

A rare convenience in Brighton Beach!

Investors & Developers:

Exceptional site in prime Brighton Beach! This fully renovated, low-maintenance property offers an impressive estimated 6.55% cap rate, generating strong rental income today while providing outstanding long-term growth potential. In addition to immediate cash flow, the asset holds significant long-term development site potential, making it a rare opportunity for both investors and developers

Expansion Opportunity

Lot size: 38 ft x 50 ft

Unused FAR: Approx. 3,363 sq ft

(Consult your architect for development potential)

Delivered Vacant - Ready for Your Vision

With low monthly taxes, a legal two-family designation, the flexibility to live as a one-family home, and stunning light-filled exposures with water views, this property is a true gem for both end-users and investors.

Reach out today to schedule a private viewing and see why 3014 Brighton First Street is the ultimate combination of beachside living, convenience, and investment potential.

Cobrokes welcome.

Listing photos have been virtually staged to showcase this home's full potential.

Reach out to schedule a viewing today!