$2,300,000 - 11559 State Route 9W, Coxsackie, NY 12051｜ID # 893171

Property Description « Danish »

7,5 acres nuværende 55+ mobilhome/trailerpark med 32 parceller plus en 20x30 butik og et garage til 3 biler. 15 fyldte parceller, ($10125/md) - 18 til at udvikle og sælge huse, uendelige muligheder her. Derudover en butik, der i øjeblikket er ledig, men som muligvis kan lejes for $1200/md. Garagen er besat af den onsite manager, der bor ved siden af. Hans ledelsesgebyr svarer til huslejen. Han kan blive boende, eller han skal betale husleje. (inkluderet i antal på 15 parceller)

Parcelhusleje $675 startende den 1. juni.

Lejerne betaler egne skatter, vand og forsyninger.

Der er byvand og kloak. Lejerne har deres egne målere fra landsbyen.

Naturgas er tilgængelig, men bruges ikke i øjeblikket.

______________

Forsikringen er $2.200 og inkluderer dækning på parkens ejede hjem. Elektricitet til gadelamper og kloakpumper er @ $200 pr. måned Pløjning er $150 pr. plov Græsklipning af fællesareal er $150,00 en gang hver uge eller to i sæsonen. Vil falde, når parcellerne er fyldt. Lejerne klipper deres eget græs. Tæt på en smuk park ved floden med butikker, restauranter mv., NYS Thruway mv. Zoneret til flerfamilie kommercielt - skal bekræftes af køberen (agent).

ID #‎	893171
Byggeår	1980
Ejendomsskat (årligt)	$16,839

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sohn Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.