$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « Danish »

Kalder alle investorer! Denne nøglefærdige/velholdte bygning med 5 enheder (2 kommercielle, 3 boliger) med blandet anvendelse (4.400 kvadratfod) ligger i hjertet af det pulserende centrum i Greenwood Lake. Inden for gåafstand til mange andre virksomheder af alle typer samt stranden/søen, parken, Appalachian Trail, pendlerbus og meget mere. Kommerciel enhed 1 ligger på første sal (mod gaden) -- en skønhedssalon på cirka 900 kvadratfod med halvt badeværelse. Kommerciel enhed 2 er ved siden af (også mod gaden) -- en medicinsk massageterapeut på cirka 700 kvadratfod med to rum og halvt badeværelse. Lejlighed 1 ligger på første sal -- indgang bag i bygningen -- cirka 750 kvadratfod med køkken, stue, soveværelse, fuldt badeværelse. Ovenpå (indgang til trappeopgangen på siden af bygningen) fører til de andre to lejligheder -- begge cirka 550 kvadratfod, hver med køkken, stue, soveværelse, fuldt badeværelse. Off-road parkeringspladsen rummer cirka et dusin køretøjer. Der er også et garage (aktuelt til ejerens brug). Fuldt udlejet (100% besat) -- tre af de nuværende lejekontrakter er måned-til-måned, de andre to udløber næste marts og 31. maj 2027 -- maksimal lejeindtægt kan være betydeligt højere, baseret på nylige sammenligninger. Én kedel til alle enheder, 3 elektriske målere (en til hver kommerciel enhed, en til alle 3 lejligheder). Hovedtaget blev efterset sidste år, det nederste tag for 5 år siden (gummi/asfalt). En must-see!

ID #‎	887575
Byggeår	1960
Ejendomsskat (årligt)	$9,346
Brændstof	Naturgas

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.