$975,000 - 1306 State Route 17A, Bellvale, NY 10990｜ID # 904997

Property Description « Danish »

Dette er en sjælden mulighed for at erhverve et unikt kommercielt og boligkompleks, der tilbyder en alsidig live/work beliggenhed ved en statsvej, perfekt placeret mellem det naturskønne Mount Peter Skiområde og den livlige landsby Greenwood Lake med høj synlighed. Beliggende i den meget eftertragtede by Warwick, er dette tilbud mere end blot fast ejendom; det er en livsstil, en virksomhed og en multifunktionel indtægtsgenererende aktiv samlet i ét.

Midtpunktet i denne ejendom er en velholdt kommerciel bygning, der i øjeblikket huser et fuldt udstyret snedkerværksted og et lysfyldt galleri. Værkstedet giver et ideelt rum til kunsthåndværkere, håndværkere eller en produktionsvirksomhed, mens galleriet tilbyder en unik butik til at fremvise og sælge kreationer eller at blive genanvendt til detailhandel, kontor eller studierum. Den høje synlighed og nemme adgang fra statsvejen med masser af parkering giver en uvurderlig fordel for enhver virksomhed.

Yderligere til ejendommens enorme værdi er tre forskellige boligenheder, der i øjeblikket er udlejet og giver betydelig lejeindtægt. Et charmerende tofamiliehus tilbyder alsidige boligarrangementer. En etværelses, et badeværelse neders og en toværelses, to badeværelser ovenpå giver dig en chance for at bo i den ene enhed og leje den anden ud, eller udnytte det stærke lokale udlejningsmarked ved at leje begge ud. Enhederne har separate indgange og forsyninger, hvilket sikrer privatliv og nem administration.

Adskilt beliggende på den samme grund er en hyggelig rustik træhytte med en privat etværelseslejlighed, der giver endnu et unikt og eftertragtet boligområde. Perfekt til korttidsleje, en langtidslejer eller et privat tilflugtssted for ejeren. Alle bygninger er blevet totalt renoveret med nye vinduer, højtydende kedler, isolering, facadebeklædning og opdateret el.

Den strategiske beliggenhed for denne ejendom er virkelig bemærkelsesværdig. Nyd det bedste fra to verdener med en landlig atmosfære og nem adgang til vigtige seværdigheder og bekvemmeligheder med Mount Peter Skiområde kun fem minutters kørsel væk. Dette populære skiområde tiltrækker besøgende hver vinter og skaber et stabilt flow af potentielle kunder og lejere. Den charmerende landsby Greenwood Lake tilbyder en række spise-, shopping- og rekreative aktiviteter på og omkring søen. En yderligere 15 minutters kørsel finder du den historiske landsby Warwick, et mål i sig selv, med sin eklektiske blanding af butikker og restauranter og den berømte Applefest, der trækker tusindvis af besøgende hver efterår. Du vil også finde lokale landmændsmarkeder, koncerter, vingårde og bryggerier.

Dette er en enestående mulighed for at eje en ejendom, der kombinerer en blomstrende forretningsbeliggenhed med flere boligindkomststrømme i et meget eftertragtet og naturskønt område. Uanset om du er en iværksætter, der søger den perfekte live/work-opstilling, en investor, der søger et multifacetteret aktiv, eller en kunstner, der er klar til at bringe din vision til live, er denne ejendom det lærred, du har ventet på.

ID #‎	904997
Byggeår	1930
Ejendomsskat (årligt)	$8,115
Opvarmning	Varmluft

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BHG Real Estate Green Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.