Elegance i townhouse på Upper East Side med indkomstgenererende potentiale

En sjælden mulighed for at eje et fuldt renoveret 20 fod bredt 4-familie townhouse på en stille, træklædt blok i hjertet af Upper East Side. Perfekt til den kræsne slutbruger, der søger charmen ved townhouse-livsstil med fordelene ved lejeindtægt, er 524 East 82nd Street en elegant blanding af livsstil og smart investering.

Med i alt 5.985 kvadratfod fordelt på fem etager med en færdiggjort haveetage, er denne solfyldte bygning blevet fuldt moderniseret, mens den har bevaret sin oprindelige charme. Uanset om du ønsker at besætte den rummelige 4-værelses, 2-badeværelses ejerlejlighed og dække dine omkostninger med månedlig lejeindtægt - eller holde hele bygningen som en højafkastende ejendom med en anslået CAP-rate på 4,77% - leverer denne ejendom.

Ejerens Duplex:
4 Værelser 2 Badeværelser Privat Udendørs Oase
Som en ære i parlor- og haveetagerne, er ejerens duplex en sofistikeret 4-værelses, 2-badeværelses residence, der problemfrit forener historisk charme med moderne forfinelse. Høje lofter, overdimensionerede vinduer og en dekorativ pejs skaber en indbydende atmosfære, mens køkkenet - omhyggeligt renoveret med elegante stålapparater - imødekommer både hverdagens behov og ubesværet underholdning.
Nyd bekvemmeligheden af en vaskemaskine/tørretumbler i enheden og komforten ved split-system varme og køling overalt. Træd udenfor til en frodigt anlagt privat terrasse, din egen fredelige tilflugtssted i byen, med direkte adgang til en fuldt færdiggjort haveetage med et sekundært køkken, fuld bath og privat indgang - perfekt til en gæstesuite, hjemmekontor eller ekstra opholdsområde tilpasset din livsstil.
Indvendig kvadratfod (incl. haveetage): 2.394 kvadratfod
Udendørs kvadratfod: 680 kvadratfod

Bolig 2:
2 Værelser 1 Badeværelse Fulde etage-layout Vaskemaskine/Tørretumbler i enheden
Beliggende på anden sal, har denne rummelige 2-værelses lejlighed en intuitiv planløsning med velfordelte værelser, der er store nok til at rumme kingsize-senge, og et har et stort gå-i cedertræskab. Den generøst størrelse stue inkluderer to loftsventilatorer, rigeligt plads til en stor sectional, og et spisebord i fuld størrelse. Det vinduesbelyste spisekøkken tilbyder fuld størrelse stålapparater, rigeligt skabsplads og bordplads samt et dedikeret område til en spiseplads eller hjemmekontoropsætning.
Det nyligt renoverede badeværelse har fremragende opbevaringsplads og rene, moderne finish. Der er også vaskemaskine/tørretumbler i enheden.

Bolig 3:
2 Værelser + Kontor 1 Badeværelse Fulde etage charme med moderne opdateringer
Beliggende på tredje sal (bare to trapper op), blander denne fuldt etage residence klassisk brune sten karakter med gennemarbejdede renoveringer. Med to rummelige værelser plus et separat kontor, høje lofter, store vinduer og originale førkrigsdetaljer overalt, såsom dekorative pejse, tilbyder lejligheden varme og charme med moderne bekvemmeligheder.
Køkkenet og badeværelset er blevet nyligt renoveret, og hjemmet inkluderer stålapparater, opvaskemaskine og vaskemaskine/tørretumbler i enheden.

Bolig 4:
3 Værelser 1 Badeværelse Fulde etageenhed med ovenlysvinduer
Ligger på øverste etage, denne solfyldte 3-værelses bolig har flere ovenlysvinduer, åbne udsigter og fremragende lys hele dagen. Layoutet tilbyder stor rumadskillelse med tre rigtige soveværelser, et generøst opholds-/spisestue område og et fuld størrelse køkken med opvaskemaskine, gasovn og stålapparater. Vaskemaskine/tørretumbler i enheden fuldender pakken.
Investeringshøjdepunkter
4 frimarkedsenheder, hver med vaskemaskine/tørretumbler i enheden og opvaskemaskiner
Enheder 2-4 er i øjeblikket lejet

Upper East Side Townhouse Elegance with Income-Generating Potential  

A rare opportunity to own a fully renovated, 20-foot wide, 4-family townhouse on a quiet, tree-lined block in the heart of the Upper East Side. Perfect for the discerning end-user who seeks the charm of townhouse living with the advantage of rental income, 524 East 82nd Street is an elegant blend of lifestyle and smart investment.  
With a total of 5,985 SF across five floors with a finished garden level, this sun-filled building has been fully modernized while maintaining its original charm. Whether you're looking to occupy the sprawling 4-bedroom, 2-bath owner's duplex and offset your costs with monthly rental income-or hold the entire building as a high-yield asset with a projected 4.77% CAP rate -this property delivers.  

The Owner's Duplex:
4 Beds 2 Baths Private Outdoor Oasis  
Gracing the parlor and garden levels, the owner's duplex is a sophisticated 4-bedroom, 2-bath residence that seamlessly marries historic charm with modern refinement. Soaring ceilings, oversized windows, and a decorative fireplace create an inviting ambiance, while the chef's kitchen -thoughtfully renovated with sleek stainless steel appliances-caters to both everyday living and effortless entertaining.  
Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer and the comfort of split-system heating and cooling throughout. Step outside to a lushly landscaped private patio , your own serene retreat in the city, with direct access to a fully finished garden level featuring a second kitchen, full bath, and private entrance-perfectly suited for a guest suite, home office, or additional living space tailored to your lifestyle.  
Interior SF (incl. Garden level): 2,394 SF  
Outdoor SF: 680 SF  

Residence 2:   
2 Beds 1 Bath   Full-Floor Layout In-Unit W/D  
Located on the second floor, this spacious 2-bedroom apartment features an intuitive layout with well-proportioned bedrooms large enough to accommodate king-sized beds and one features a huge walk-in cedar closet .  The generously sized living room includes two ceiling fans, ample space for a large sectional, and a full-sized dining table. The windowed eat-in kitchen offers full-sized stainless steel appliances, plentiful cabinetry, and countertop space, along with a dedicated area for a dining nook or home office setup.  
The recently renovated bathroom boasts excellent storage and clean, modern finishes. There is also in-unit washer/dryer.   

Residence 3:  
2 Beds + Study 1 Bath Full-Floor Charm with Modern Updates  
Located on the third floor (just two flights up), this full-floor residence blends classic brownstone character with thoughtful renovations. Featuring two spacious bedrooms plus a separate study , high ceilings , large windows, and original pre-war details throughout, such as decorative fireplaces, the apartment offers warmth and charm with modern conveniences.  
The kitchen and bathroom have been recently renovated, and the home includes stainless steel appliances , dishwasher , and in-unit washer/dryer.

Residence 4:  
3 Beds 1 Bath Full-Floor Unit with Skylights  
Perched on the top floor, this sun-drenched 3-bedroom home features multiple skylights, open views, and excellent light throughout the day. The layout offers great separation of space with three true bedrooms, a generous living/dining area, and a full-size kitchen with dishwasher, gas stove, and stainless steel appliances. In-unit washer/dryer completes the package.  
Investor Highlights  
4 free-market units , each with in-unit laundry and dishwashers   Units 2-4 are currently rented    Projecte