Velkommen til Lejlighed 2H, et roligt og hyggeligt studio beliggende i en velfungerende elevator-kooperativ i hjertet af Murray Hill. Denne gennemtænkte bolig har trægulve, en komfortabel stue og et separat køkken og badeværelse, der tilbyder klassisk charme og funktionalitet. Uanset om du leder efter en helårsbolig eller et fredeligt pied-à-terre, er 2H et vidunderligt sted at kalde hjem.

Bygningen tilbyder en boende superintendent, vaskerum, cykelopbevaring og en afsondret gårdhave. Ideelt beliggende kun få øjeblikke fra Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park og Grand Central Station—med nem adgang til 4/6 metrolinjerne og NYC færgen—er denne bolig omgivet af bekvemmelighed og nabolags charme.

Kooperativet tillader op til 90% finansiering (80% foretrukket) og byder på medkøb, gave, garantister og pied-à-terre ejerskab med bestyrelsens godkendelse. Katte og emotionelle støttehunde er tilladt. En lokal lovvurdering på $124/måned er gældende indtil august 2025, efterfulgt af $83/måned indtil august 2029.

Kooperativet pålægger en overdragelsesskatter på 4 måneders vedligeholdelse, delt 50/50 af sælger og køber.

Udlejning er tilladt efter tre års ejerskab. Gå ikke glip af denne fremragende mulighed for at eje i en førsteklasses Manhattan beliggenhed.

Welcome to Apartment 2H, a quiet and cozy studio nestled in a well-maintained elevator co-op in the heart of Murray Hill. This thoughtfully laid-out home features hardwood floors, a comfortable living area, and a separate kitchen and bathroom that offer classic charm and functionality. Whether you're looking for a full-time residence or a peaceful pied-à-terre, 2H is a wonderful place to call home.

The building offers a live-in superintendent, laundry room, bike storage, and a secluded courtyard. Ideally located just moments from Trader Joe’s, Target, Fairway, St. Vartan’s Park, and Grand Central Station—with easy access to the 4/6 subway lines and the NYC Ferry—this home is surrounded by convenience and neighborhood charm.

The co-op permits up to 90% financing (80% preferred) and welcomes co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terre ownership with board approval. Cats, and emotional support dogs are allowed. A Local Law assessment of $124/month is in place through August 2025, followed by $83/month through August 2029.

Coop imposes a transfer tax of 4 months' maintenance, split 50/50 by seller and buyer.

Subletting is permitted after three years of ownership. Don’t miss this excellent opportunity to own in a prime Manhattan location.