NULSTILLING: 6-familie fri markedslejelejligheder kan leveres ledige

DU VÆLGER: Multi-Familie Indkomstproducent eller Storslået Enfamiliehus (eller Begge)

349 West 71st Street er en imponerende byhus fra slutningen af det 19. århundrede, beliggende i hjertet af det historiske distrikt West 71st Street, som tilbyder betydeligt potentiale for nye ejere. I øjeblikket er det konfigureret som en ledig seksfamilie-lejlighed, og dette enestående hus i renæssancegenoplivningsstil, bygget omkring 1896, præsenterer to hovedmuligheder: det kan opretholdes som en multi-familie indkomstproducent eller omdannes til en rummelig enfamiliebolig.

Byhuset har over 6.000 kvadratfod alsidigt rum, præget af sine elegante arkitektoniske træk, herunder symmetri, søjler og balustrader, der alle minder om gammel græsk og romersk design. Bygningen blev designet af tidens berømte arkitektfirma Neville & Bagge.

Ejendomshøjdepunkter:

• HAVELEJLIGHED: En renoveret én-værelses enhed med et moderne Boffi-køkken, badeværelse ensuite, vaskemaskine/tørretumbler i enheden og en privat udendørs haveoase.

• 1./2. SAL DUPLEXLEJLIGHED: Denne rummelige enhed strækker sig over 2.500 kvadratfod og kan nemt omdannes til en 3-værelses, 3-badeværelses bolig. Den har tre udendørs rum, eksponerede murstenvægge, to brændeovne, vaskerum og en smuk egetræstrappe. Første sal inkluderer et bagværelse med adgang til patio, et nyligt renoveret køkken, samt rummelige spise- og stuer. Anden sal tilbyder et hovedværelse med privat balkon, badeværelse ensuite, et kæmpestort opholdsrum og en udendørs spiseterrasse.

• 3. SAL LEJLIGHEDER: Dette niveau inkluderer en studio og en en-værelses lejlighed, begge med separate køkkener, badeværelser med bruser, brændeovne, eksponerede murstenvægge og lofter over 9 fod.

• 4. SAL LEJLIGHEDER: Den øverste etage har to studiolejligheder (én med privat terrasse), hver med separate køkkener, badeværelser med kar og bruser, brændeovne, eksponerede murstenvægge og lofter over 9 fod.

• YDERLIGERE BYGGBAR ETAGER: Ejendommen har et etagearealforhold (FAR) på 2.000 kvadratfod til rådighed for udvikling på taget, hvilket muliggør tilføjelsen af to etager mere.

Beliggende lige om hjørnet fra Riverside Park, er dette hjem omgivet af en række lokale spisemuligheder og butikker, herunder Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s og Fairway Market. Med nem adgang til transport via 72nd Street metrostation (1, 2, 3 linjer) kun få blokke væk, er det let at udforske byen.

Gå ikke glip af chancen for at gøre denne elegante ejendom til din egen. Foretrækker du at fokusere på en lejeinvestering for multi-familie lejeindkomst, en rummelig enfamiliebolig eller begge dele? Kontakt os for yderligere oplysninger.

CURRENT: 6-Family Free Market Rate Rentals can be delivered vacant

YOU CHOOSE: Multi-Family Income Producer or Spacious Single Family (or Both)

349 West 71st Street is a stunning late-19th century townhouse located in the heart of the West 71st Street Historic District, offering significant potential for new owners. Currently configured as a six-family vacant rental, this exquisite Renaissance Revival style home built circa 1896 presents two main options: it can be maintained as a multi-family income producer or transformed into a spacious single-family residence.

The townhouse boasts over 6,000 square feet of versatile space, characterized by its elegant architectural features, including symmetry, columns, and balustrades, all reminiscent of ancient Greek and Roman design. The building was designed by the era’s renowned architectural firm Neville & Bagge.

Property Highlights:

• GARDEN APARTMENT: A renovated one-bedroom unit with a modern Boffi kitchen, en-suite bathroom, in-unit washer/dryer, and a private outdoor garden oasis.

• 1ST/2ND FLOOR DUPLEX APARTMENT: This expansive unit spans over 2,500 square feet and can be easily converted into a 3-bedroom, 3-bathroom residence. It features three outdoor spaces, exposed brick walls, two wood-burning fireplaces, laundry room, and a beautiful oak staircase. The first floor includes a rear bedroom with patio access, a newly renovated kitchen, and spacious dining and living areas. The second floor offers a primary bedroom with a private balcony, en-suite bath, a massive den and an outdoor dining terrace.

• 3RD FLOOR APARTMENTS: This level includes a studio and a one-bedroom apartment, both with separate kitchens, bathrooms with showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• 4TH FLOOR APARTMENTS: The top floor features two studio apartments (one with a private terrace), each with separate kitchens, bathrooms with tubs and showers, wood-burning fireplaces, exposed brick walls, and ceilings over 9 feet high.

• ADDITIONAL BUILDABLE FLOORS: The property has a 2,000-square foot floor area ratio (FAR) available for development on the roof, allowing for the potential addition of two more stories.

Located just around the corner from Riverside Park, this home is surrounded by a variety of local dining options and shops, including Cafe Luxembourg, Ashford & Simpson’s, Picky Barista, Trader Joe’s, and Fairway Market. With convenient access to transportation via the 72nd Street subway station (1, 2, 3 lines) just a few blocks away, exploring the city is effortless.

Don’t miss the chance to make this elegant property your own. Would you prefer to focus on a rental investment for multi-family rental income, a spacious single-family residence, or both? Contact us for further details.