Venligst kontakt opføringsagenten, Lauren Muss eller John Giannone, hos Douglas Elliman for at planlægge en rundvisning.

Ulasteligt renoveret 25 fod bred kalkstenspalæ

Som et skjult gemmested på en af Upper East Sides mest eftertragtede, træbeklædte townhouse-blokke, halvvejs fra The MET, præsenterer 9 East 82nd Street en sjælden mulighed for at eje et storslået 25 fod bredt, 9,016 kvadratfod palæ med stærk markedslejeindtægt eller en ideel opsætning for en problemfri konvertering til en privat bolig.

Oprindeligt bygget i 1895 af arkitekt Henry Andersen, spænder denne distinguished Gilded Age palæ 25 fod i bredden og er placeret mellem Fifth og Madison Avenue. Efter en omhyggelig renovering og restaurering i 2021, huser ejendommen nu fire ultra-luksuriøse lejelejligheder, som alle genererer stærke lejeindtægter, hvilket gør det til en attraktiv nøglefærdig investering.

Hver bolig er gennemtenkt designet med høje lofter, specialfremstillet belysning, smukt renoverede egetræsgulve, moderne centralvarme- og kølesystemer, skræddersyet snedkerarbejde, dekorative pejse med restaurerede kaminer, importerede køkkener, marmorbelægning og spa-inspirerede badeværelser med gulvvarme og specialfremstillet belysning. En privat elevator giver problemfri adgang til alle boligniveauer.

Med et areal på cirka 9,016 kvadratfod fordelt på fem etager, tilbyder palæet generøst proportionerede værelser og exceptionelle loftshøjder.

Haveplan: Har et stort opholdsrum med et åbent køkken, der fører til en fredelig 32,5 fod dyb have. Denne enhed inkluderer to soveværelser, et kontor og et legerum med ekstra opbevaring.
Anden etage: Huser en imponerende fire-værelses duplex. Det store opholdsrum har lofter på 12'9", specialfremstillet træpaneler og en skulpturel glastrappe. Et midtpunkt i rummet er et fantastisk vindue med blyindfattet glas fra 1920’erne prydet med multikolorede rundelle. Det europæisk designede køkken har en morgenmadshjørne, der åbner op til en privat udendørs terrasse. Også på dette niveau er der to sydvendte soveværelser, to fulde badeværelser og en elegant foyer.
Tredje etage: En del af duplexen tilbyder et rummeligt mediarum, en storslået hovedsuite med skræddersyede garderober og et spa-lignende badeværelse udstyret med et fritstående badekar, gulvvarme, et Toto toilet, specialfremstillet belysning og en stor åben bruser.
Fjerde og femte etage: Hver huser en hel-etage simplex lejlighed med to sydvendte soveværelser, et rummeligt opholdsrum med et åbent moderne køkken og to fulde badeværelser. Lejeindtægtsdetaljer og alternative plantegninger er tilgængelige efter anmodning.

Dette er en co-exklusiv med Stefani Berkin fra R New York.

 

Please reach out to the listing agent, Lauren Muss or John Giannone, at Douglas Elliman to schedule a tour.



Impeccably Renovated 25-Foot-Wide Limestone Mansion

Nestled on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined townhouse blocks half a block from The MET, 9 East 82nd Street presents a rare opportunity to own a grand 25-foot-wide, 9,016 sqft mansion with strong market-rate rental income or an ideal setup for a seamless conversion into a private residence.

Originally built in 1895 by architect Henry Andersen, this distinguished Gilded Age mansion spans 25 feet in width and is situated between Fifth and Madison Avenue. Following a meticulous renovation and restoration in 2021, the property now houses four ultra-luxury rental apartments, all of which generate strong rental income, making it an attractive turnkey investment.

Each residence is thoughtfully designed with soaring ceilings, custom lighting, beautifully refinished oak hardwood floors, modern central heating and cooling systems, bespoke millwork, decorative fireplaces with restored mantels, imported kitchens, marble flooring, and spa-inspired bathrooms with radiant heated floors and custom lighting. A private elevator provides seamless access to all residential levels.

Spanning approximately 9,016 square feet across five floors, the mansion offers generously proportioned rooms and exceptional ceiling heights.

Garden Level: Features an expansive great room with an open-concept kitchen that leads to a serene 32.5-foot-deep garden. This unit includes two bedrooms, a home office, and a den with additional storage. Second Level: Home to a striking four-bedroom duplex. The grand great room boasts 12'9" ceilings, custom wood paneling, and a sculptural glass staircase. A centerpiece of the space is a stunning 1920s stained-glass window adorned with multicolored roundels. The European-designed kitchen features a breakfast nook that opens to a private outdoor terrace. Also on this floor are two south-facing bedrooms, two full bathrooms, and an elegant foyer. Third Level: Part of the duplex, this floor offers a spacious media room, a grand primary suite with custom closets, and a spa-like bathroom outfitted with a freestanding soaking tub, radiant heated floors, a Toto toilet, custom lighting, and a large open shower. Fourth & Fifth Levels: Each houses a full-floor simplex apartment featuring two south-facing bedrooms, a spacious great room with an open-concept modern kitchen, and two full baths. Rent roll details and alternative floor plans available upon request.

This is a co-exclusive with Stefani Berkin of R New York.