$3,980,000 - 150-15 Barclay Avenue #S1 & C1, Flushing, NY 11354｜MLS # 821135

Property Description « Danish »

PRIMÆR KOMMERCIAL EJENDOM TIL SALG – FLUSHING, NY.
Vi er glade for at præsentere en fænomenal mulighed for at eje et kommercielt lokale på 3.854 SF (S1: 3.056 SF & C1: 798 SF) i hjertet af det travle Flushing, NY! Beliggende kun en kort afstand fra LIRR-stationen, tilbyder denne prime beliggenhed enestående synlighed og stor fodtrafik, hvilket gør det til en fremragende investeringsmulighed.

Ejendomshøjdepunkter:
rummelig & alsidig planløsning: Ideel til detailhandel, café, kontor eller et tilpasset forretningskoncept.
Eksklusiv 1.850 SF tagterrasse: Perfekt til udendørs spisning, events eller en privat lounge.
Prime beliggenhed: Høj fodtrafik i et af Queens’ mest dynamiske kommercielle distrikter.
Stærkt investeringspotentiale:

I øjeblikket lejet ud for $12.500/måned (inkluderer to indendørs parkeringspladser).
Lejer betaler delvist ejendomsskat på $2.400/år.
5-årig lejekontrakt med en 5-årig fornyelsesmulighed.
Økonomiske fordele: Lave fællesudgifter, ejendomsskatter og ICAP-skatterabatter for ekstra besparelser.
Udbudspris: $3.980.000 (inkluderer enhed S1 & enhed C1)
Denne nøglefærdige investerings ejendom tilbyder stabil lejeindtægt og langsigtet værdistigning i et af NYC’s mest eftertragtede kommercielle knudepunkter. Gå ikke glip af denne enestående mulighed!

Kontakt os i dag for at planlægge en privat rundvisning!

MLS #‎	821135
Byggeår	2021
Ejendomsskat (årligt)	$6,665
Kælder	Fuld kælder
Bus	1 minutter: Q15, Q15A
	2 minutter: Q12
	4 minutter: Q13, Q28
	6 minutter: QM3
	8 minutter: Q65
	9 minutter: Q26
Tog	0.1 miles: "Murray Hill"
	0.6 miles: "Broadway"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.