TILBUD TIL 4% TIL KØBERENS MEGLERE

Med kun tolv nøje udvalgte boliger leverer 66 Clinton en ny måde at bo på inspireret af nordiske designprincipper. 66 Clinton, designet af de anerkendte designere TalliTien, bringer en ny standard for boligliv til New Yorks hotteste kvarter.

Et skarpt øje for unikhed, kvalitet og højt design er tydeligt i hele bygningen. I sammenhæng med gadens udseende på Clinton Street, genlyder den storslåede murstensfacade de andre nabobygninger på blokken, og hæver det sømløst. Den betjente lobby er beklædt med kalksten og nikkes til minimalisme, kvalitet og tidløshed.

Bolig 1A er en rummelig 1.611 kvadratfod 2-værelses, 1,5-badeværelses hjem med over 300 fod privat udendørs plads, der indkapsler hævet design og gennemarbejdet håndværk. Denne skræddersyede bolig har storslåede cerusede hvid egetræsgulve, multi-zoned varme- og kølesystem, og en Bosch Axxis vaskemaskine/tørretumbler, alt sammen sømløst integreret i en slank, moderne æstetik.

I hjertet af hjemmet ligger et omhyggeligt designet køkken, der blander form og funktion. Det har en slebet marmorial Didimon, bagvægge og bordplader, skræddersyede farvet rift-cut hvid egetræsskabe, matte mørk bronze Graff armaturer og fuldt integrerede Thermador og Wolf apparater, inklusive en vin køleskab. Den åbne planløsning sikrer en glat strøm mellem køkkenet og stuerne, perfekt til både underholdning og dagligdags liv.

Det primære badeværelse udstråler rolig sofistikering, designet med subtil tilbageholdenhed. Det har vægge af hvid marmor med fransk vanilje fra gulv til loft, et sjældent Dolce Vita kvartsit svævende vask, og matte mørk bronze hardware, hvilket skaber et fredfyldt tilflugtssted.

Det sekundære badeværelse har vægge af hvid marmor med fransk vanilje fra gulv til loft og en skræddersyet mosaikindfatning, omhyggeligt designet af TalliTien. Powder room'et er afsluttet med en fuld plade Ceppo Di Gre skræddersyet stenvask, slebet fransk vanilje gulvbelægning, og matte mørke bronze fittings for et sammenhængende, elegant design.

Faciliteterne på 66 Clinton er designet som en forlængelse af dit hjem. En deltids dørmand og concierge samt super er til rådighed for alle beboernes behov. Indlejret med et niveau af privatliv og intimitet, rummer zenhaven udendørs underholdning og social interaktion. Biblioteksloungen er kurateret til samvær, afslapning og samtale, og består af tre områder prydet med skræddersyet snedkerarbejde, bølgende trin og livlig beplantning, der åbner op til haven. Designet til en privat oplevelse, har fitnesscentret topmoderne cardio- og træningsudstyr, og dette beroligende rum er den perfekte ramme for personlige træningssessioner.

De komplette tilbudsbetingelser findes i en tilbudsplan tilgængelig fra sponsor. Filnummer CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. Alle dimensioner er omtrentlige og underlagt bygningsvariationer. Planer, layouts og dimensioner kan indeholde mindre variationer fra etager til etager. Sponsoren forbeholder sig ret til at foretage ændringer i overensstemmelse med betingelserne i tilbudsplanen. Lige boligmulighed.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York’s hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

Residence 1A is a spacious 1,611-square-foot 2-bedroom, 1.5-bathroom home with over 300 feet of private outdoor space that embodies elevated design and thoughtful craftsmanship. This custom residence features stunning cerused white oak hardwood floors, multi-zoned heating and cooling, and a Bosch Axxis washer/dryer, all seamlessly integrated into a sleek, contemporary aesthetic.

At the heart of the home is a meticulously designed kitchen, blending form and function. It features a honed marble Didimon island, backsplash, and countertops, custom-stained rift-cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, and fully integrated Thermador and Wolf appliances, including a wine refrigerator. The open-plan layout ensures a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for both entertaining and everyday living.

The primary bathroom exudes calm sophistication, designed with subtle restraint. It boasts floor-to-ceiling French vanilla honed white marble walls, a rare Dolce Vita quartzite floating vanity, and matte dark bronze hardware, creating a serene retreat.

The secondary bathroom features floor-to-ceiling French vanilla honed marble walls and a custom mosaic surround, thoughtfully designed by TalliTien. The powder room is finished with a full slab Ceppo Di Gre custom stone vanity, honed French vanilla flooring, and matte dark bronze fittings for a cohesive, elegant design.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident’s needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.