$40 - 911 Montauk, Shirley, NY 11967｜MLS # L3572210

Property Description « Danish »

Vi er glade for at præsentere denne enestående mulighed for at leje en fritstående bygning, der i øjeblikket gennemgår renovering af facaden. Denne rummelige ejendom har cirka 250 kvadratmeter, suppleret med en fuld kælder, der tilbyder ekstra opbevarings- eller driftsplads. Bygningen har tidligere fungeret som en pædiatrisk klinik, og denne alsidige beliggenhed er perfekt egnet til en række kommercielle aktiviteter, lige fra medicinske praksisser til detailhandel eller kontorlokaler. Bygningen er strategisk placeret i et område med meget trafik, hvilket sikrer maksimal synlighed og tilgængelighed for din virksomhed. Nøglefunktioner: Størrelse: Cirka 250 kvm med en fuld kælder Parkering: God plads til parkering på stedet Renovering: Renovering af facaden er i øjeblikket i gang for at forbedre facadeudseendet Beliggenhed: Højtrafikeret område ideelt til at tiltrække fodgænger- og biltrafik Lejeaftale: Triple Net Lease Lejepris: $40 per kvadratfod pr. år Skatterne er i gang med at blive klaget over.

MLS #‎	L3572210
Ejendomsskat (årligt)	$23,198
Tog	0.4 miles: "Mastic Shirley"
	2.9 miles: "Yaphank"

Boliglånsberegner pr. måned
Boligpris
Lånebeløb (pr. måned)
Udbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Løbetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Moriches Bay Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.