Tato elegantní rezidence rozkládající se přes celé patro na adrese 225 West 86th Street nabízí tři ložnice a tři a půl koupelny. Okna orientovaná na sever i jih zalévají interiér přirozeným světlem. Vysoké stropy dosahující 3 metrů, nádherně zrestaurovaná nadměrně velká mahagonová okna a podlahy z bílého dubu v kombinaci vzoru rybí kosti a podélně kladených prken dodávají interiéru nadčasovou eleganci. Vstupní hala s galerií vás srdečně přivítá, zatímco formální jídelna a velkolepý hlavní obytný prostor představují ideální prostředí pro každodenní život i společenská setkání.

Kuchyně na míru od značky Molteni spojuje špičkové řemeslné zpracování s moderní funkčností. Nabízí pracovní desky a obklad z mramoru Calacatta Gold, skříňky z dubu s kartáčovanou povrchovou úpravou, spotřebiče nejvyšší řady Gaggenau, lednici, myčku a vinotéku Sub-Zero na 45 lahví. Kuchyň s oknem doplňuje dostatek úložného prostoru a sofistikované moderní provedení.

Klidná hlavní ložnice s výhledem do tichého vnitrobloku disponuje velkorysým úložným prostorem včetně šatny a luxusní koupelnou s oknem, zařízenou ve stylu lázní. Koupelna obložená působivými deskami ze sibiřského bílého mramoru nabízí mramorovou podlahu s vyhříváním, hlubokou vanu a umyvadlové skříňky na míru s armaturami značek Kohler, Dornbracht a Kallista. Vzniká tak soukromé útočiště přímo v srdci domova.

Každá ze dvou dalších ložnic má vlastní krásně vybavenou koupelnu s povrchy z kamene Grigio Nicola, vyhřívanou podlahou a umyvadlovými skříňkami navrženými na míru značkou Molteni. U galerie se nachází působivá toaleta pro hosty s leštěným mramorem Nero Marquina a sochařsky pojatým umyvadlem z bílého mramoru Snow White. K dalším praktickým prvkům patří pračka a sušička v rezidenci, přípojky pro praní, centrální klimatizace a vysoce výkonný systém VRF pro vytápění a chlazení, integrovaná technologická infrastruktura Intrahome a kvalitní moderní povrchové úpravy v celém bytě.

Rezidence je součástí komplexu The Belnord, prestižního kondominiového domu střední až vyšší výškové kategorie na Upper West Side, který nabízí více než 2 787 m² vnitřních i venkovních společných prostor a vybavení. Celodenní služba dveřníka, concierge, bezpečnostní brána a obsluhovaná vstupní hala zajišťují prvotřídní servis i bezpečnost. Několik výtahů umožňuje snadný pohyb po celém objektu.

Obyvatelé mohou využívat krásně upravené společné zahrady, rozlehlé venkovní prostory a nádvoří se zahradou o rozloze přibližně 2 044 m², které nabízí vzácný pocit soukromí a klidu. Světlý dvoupodlažní klub Belnord Club je ústředním bodem nabídky společného vybavení. Najdete zde nejmodernější posilovnu a fitness centrum, basketbalové a sportovní hřiště s dvojitou výškou stropu, elegantní společenský salonek pro rezidenty, kulečníkovou místnost, hernu, soukromou jídelnu se společnou kuchyní, dětskou hernu, místnost pro nejmenší děti a samostatnou hernu pro teenagery.

K dalšímu vybavení domu patří kolárna, společné úložné prostory, prádelna a možnost praní v jednotlivých rezidencích. Spojení nadstandardních prostor pro volný čas, upravených společných nádvoří, služeb na úrovni concierge a promyšleného zázemí pro společenské vyžití i péči o zdraví vytváří výjimečný zážitek z bydlení.

Rezidence 910 spojuje klasickou eleganci předválečné architektury se současným luxusem. Nabízí velkorysé dispozice, vysoké stropy, nadměrně velká okna s výhledem na sever i jih, vytříbené povrchové úpravy a mimořádnou nabídku vybavení v jednom z nejprestižnějších kondominiových domů na Upper West Side.

**Poplatky spojené s kondominiovým domem:**
125 USD – poplatek za prověření žadatele (za každého žadatele)
700 USD – administrativní poplatek
500 USD – poplatek za nastěhování

**Vratné poplatky:**
1 500 USD – vratná kauce za nastěhování

This elegant floor-through residence at 225 West 86th Street offers three bedrooms and three-and-a-half bathrooms, with northern and southern exposures that bathe the home in natural light. Soaring 10-foot ceilings, beautifully restored oversized mahogany windows, and white oak flooring in a combination of chevron and plank patterns lend the interiors a sense of timeless sophistication. A gracious foyer and gallery welcome you into the home, while a formal dining area and spectacular great room provide an ideal setting for both everyday living and entertaining.

Beyond, the custom Molteni kitchen combines exceptional craftsmanship with modern functionality, featuring Calacatta Gold marble countertops and backsplash, cerused oak cabinetry, top-of-the-line Gaggenau appliances, a refrigerator, dishwasher, and a 45-bottle Sub-Zero wine refrigerator. The windowed kitchen is complemented by abundant storage and a sophisticated contemporary finish.

The serene primary suite overlooks the quiet courtyard and features generous closet space, including a walk-in closet, and a luxurious windowed spa-style bathroom. Clad in striking Siberian white slab marble, the bath is appointed with radiant heated marble floors, a deep soaking tub, and custom vanities with fixtures by Kohler, Dornbracht, and Kallista, creating a private retreat within the home.

Two additional bedrooms each feature beautifully appointed en-suite bathrooms finished in Grigio Nicola stone, with radiant heated floors and custom Molteni-designed vanities. Off the gallery, a distinctive powder room is finished in polished Nero Marquina marble and features a sculptural Snow White marble sink. Additional conveniences include a washer and dryer in the residence, laundry hookups, central air conditioning with high-performance VRF dedicated HVAC, integrated Intrahome technology infrastructure, and high-quality contemporary finishes throughout.

The residence is part of The Belnord, a distinguished Upper West Side midrise/highrise condominium offering more than 30,000 square feet of indoor and outdoor amenities. A full-time doorman, concierge, security gate, and attended lobby provide exceptional service and security, while multiple elevators ensure effortless access throughout the property.

Residents enjoy beautifully landscaped common gardens, expansive common outdoor spaces, and a 22,000-square-foot courtyard and garden offering a rare sense of privacy and tranquility. The light-filled, two-story Belnord Club serves as the centerpiece of the amenity collection, with a state-of-the-art gym and health club, double-height basketball and sports court, sophisticated resident's lounge, billiards room, game room, private dining room and common kitchen, children's playroom, nursery room, and dedicated teen game room.

Additional building amenities include a bike room, common storage, laundry facilities, and laundry access throughout the residences. The combination of elevated recreational spaces, landscaped common courtyards, concierge-level service, and thoughtfully designed social and wellness amenities creates an exceptional residential experience.

Blending classic pre-war elegance with contemporary luxury, Residence 910 offers gracious proportions, high ceilings, oversized windows, northern and southern exposures, refined finishes, and an extraordinary collection of amenities in one of the Upper West Side's most distinguished condominium residences.

Condo Building Fees:
$125 - Background Report Fee (per applicant)
$700 - Processing Fee
$500 - Move-In Fee

Refundable Fees:
$1,500 - Refundable Move-in Deposit