Vítejte na adrese 140 Woodbine Street, v pečlivě udržovaném řadovém domě se dvěma bytovými jednotkami, který dokonale vystihuje energii a příležitosti čtvrti Bushwick.

Budova o rozloze přibližně 2 200 čtverečních stop je promyšleně uspořádána jako krásný mezonet v horních podlažích a útulný byt v přízemí se vstupem do zahrady. Interiéry jsou světlé a dobře udržované, takže bytové jednotky jsou připravené k okamžitému pronájmu, což pomáhá udržovat nízkou neobsazenost a vysokou spokojenost nájemníků.

Pro zkušeného investora mluví čísla sama za sebe: výnosová míra přesahuje 5 %. A pokud hledáte místo, které byste jednou mohli nazývat domovem, načasování je ideální. Obě nájemní smlouvy mají skončit v polovině dubna 2027, takže můžete nyní pobírat významné příjmy z pronájmu a naplánovat stěhování tak, aby se dokonale shodovalo s jarní sezonou.

Tento řadový dům se nachází v srdci jedné z nejživějších brooklynských čtvrtí a jen pár kroků od pestré nabídky restaurací, místních kaváren a kreativních prostor, které Bushwick charakterizují. Díky snadné dostupnosti dopravy jde o lokalitu, po níž je stále vysoká poptávka.

Ať už chcete rozšířit své investiční portfolio, nebo si zajistit budoucí domov, který si mezitím na sebe vydělá, 140 Woodbine Street nabízí atraktivní příležitost ke vstupu na prvotřídní brooklynský trh.

Welcome to 140 Woodbine Street, a meticulously maintained two-family townhouse that perfectly captures the energy and opportunity of Bushwick.

Spanning approximately 2,200 square feet, the building is thoughtfully configured as a beautiful upper duplex and a comfortable garden apartment. The interiors are bright and well-kept, offering the kind of turnkey appeal that keeps vacancy rates low and tenant satisfaction high.

For the savvy investor, the numbers speak for themselves with over a 5% cap rate. For the buyer looking to eventually call Bushwick home, the timing is ideal. With both leases set to expire in mid-April 2027, you can collect significant rental income now and plan your move-in to coincide perfectly with the spring season.

Located in the heart of one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods, this townhouse puts you moments away from the eclectic dining, local cafes, and creative spaces that define Bushwick. With convenient access to transportation, it's a location that continues to see high demand.

Whether you're looking to bolster your portfolio or secure a future home that pays for itself in the meantime, 140 Woodbine Street offers a competitive entry point into a prime Brooklyn market.