VÝJIMEČNÝ ROHOVÝ DŮM VE STYLU CRAFTSMAN S GARÁŽÍ, ZAHRADOU A MOŽNOSTÍ ZŘÍDIT ADU

Vítejte na adrese 1806 Ditmas Avenue. Tato skutečně výjimečná rezidence ve stylu Craftsman nabízí přibližně 5 500+ čtverečních stop obytné plochy, sedm ložnic a čtyři a půl koupelny. Nachází se na prominentním rohovém pozemku v srdci Ditmas Parku.

Třípatrový dům stojí za dlouhou soukromou příjezdovou cestou a rozlehlým předním trávníkem. Vyniká verandou obepínající dům, samostatně stojící garáží pro dvě auta, soukromou zahradou a zadní terasou. Garáž navíc nabízí zajímavou možnost přestavby na samostatnou bytovou jednotku (ADU), což už tak výjimečné nemovitosti poskytuje další možnosti využití.

Interiér si zachoval mimořádný dobový charakter, který podtrhují původní dřevěné obložení a ozdobné prvky, parketové podlahy, vitrážová okna a tři funkční krby. Vstupní zádveří se dvěma šatními skříněmi vede do velkolepé haly, odkud se vstupuje do elegantních reprezentativních obývacích a jídelních pokojů a do vytříbené knihovny orientované na jih.

Nedávno renovovaná kuchyně s jídelním koutem, orientovaná na východ, je světlá a prostorná. Nabízí dostatek úložných skříněk a dvojitou troubu Viking o šířce 48 palců. Toaleta a přímý vstup do soukromé zahrady a na zadní terasu z ní činí ideální místo pro každodenní život i společenská setkání.

Ve dvou horních podlažích se nachází sedm prostorných ložnic, každá s dostatkem místa ve skříních. Hlavní apartmá je obzvlášť působivé: má okna do dvou světových stran, prostornou šatnu, další vestavěnou skříň a luxusní koupelnu s oknem, hlubokou vanou a samostatným sprchovým koutem. Ostatní ložnice jsou mimořádně prostorné, pohodlně se do nich vejdou postele alespoň ve velikosti queen a každá má vlastní šatní prostor. K dalším koupelnám patří klasická koupelna ve třetím patře s litinovou vanou.

Každé podlaží má svůj osobitý charakter a ve druhém i třetím patře se nachází krb na dřevo. V nejvyšším podlaží je také rozsáhlá místnost pro domácí kino — všestranný prostor ideální pro filmové večery, zábavu nebo posezení s rodinou a přáteli.

Plně dokončené spodní podlaží s vlastním samostatným vchodem výrazně rozšiřuje možnosti využití domu. Je navrženo pro zábavu i odpočinek a zahrnuje nadstandardně velkou hernu s kulečníkem a shuffleboardem, bar s dřezem, saunu pro tři osoby, domácí posilovnu a koupelnu ve wellness stylu. Podlaží doplňuje pomocná kuchyně, prádelna a vinný sklep. Vzniká tak ideální zázemí pro hosty, širší rodinu nebo soukromé místo pro odpočinek a péči o zdraví.

Moderní technické vybavení zahrnuje klimatizaci typu split, zcela novou střechu se solárními panely a systém detekce úniku vody s připojením k Wi-Fi.

Dům má ideální polohu v blízkosti restaurací, kaváren a obchodů na Cortelyou Road, kulturních akcí v Kings Theatre i rozlehlých zelených ploch Prospect Parku. Nedaleko je také stanice Newkirk Plaza s pohodlným přístupem k expresním linkám metra B a Q.

1806 Ditmas Avenue představuje vzácné spojení velkorysého prostoru, architektonického charakteru, venkovního zázemí, parkování a moderního vybavení — mimořádnou příležitost zažít to nejlepší z historického bydlení v Ditmas Parku.

EXCEPTIONAL CORNER CRAFTSMAN WITH GARAGE, GARDEN & ADU POTENTIAL

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a truly exceptional Craftsman residence offering approximately 5,500+ square feet of living space, seven bedrooms, and four-and-a-half baths on a prominent corner lot in the heart of Ditmas Park.

Set behind a long private driveway and expansive front lawn, this three-story home is distinguished by its wraparound porch, detached two-car garage, private garden, and back deck. The garage also presents an exciting opportunity for ADU conversion, adding further flexibility and potential to an already remarkable property.

Inside, the home retains an extraordinary sense of period character, with original millwork, hardwood floors, stained-glass windows, and three working fireplaces. A welcoming vestibule with dual closets opens into a grand foyer, leading to elegant formal living and dining rooms and a refined, south-facing library.

The recently renovated, east-facing eat-in kitchen is bright and generously proportioned, with abundant cabinetry and a 48-inch Viking double oven. A powder room and direct access to the private garden and rear deck make this an ideal gathering space for both everyday life and entertaining.

Across the two upper floors are seven generously sized bedrooms, each with ample closet space. The primary suite is particularly impressive, with two exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath featuring a deep soaking tub and separate shower. The secondary bedrooms are exceptionally well proportioned, with room for at least queen-size beds and dedicated closet space. Additional full baths include a classic third-floor bathroom with a cast-iron soaking tub.

Each level offers its own distinctive character, including a wood-burning fireplace on both the second and third floors. The top floor also features an expansive media room—a wonderfully flexible space for movie nights, recreation, or simply gathering with family and friends.

The fully finished lower level, with its own separate entrance, dramatically expands the possibilities of the home. Designed for recreation and relaxation, this level includes an oversized game room with billiards and shuffleboard, a wet bar, three-person sauna, home gym, and spa bath. A utility kitchen, laundry room, and wine cellar complete the floor, creating an ideal environment for guests, extended family, or a private recreation and wellness retreat.

Modern infrastructure includes split-system cooling, a completely new roof with solar panels, and a Wi-Fi-enabled leak detection system.

Ideally situated near the restaurants, cafés, and shops of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and the expansive green spaces of Prospect Park, with convenient access to the B and Q express trains at Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue is a rare combination of grand scale, architectural character, outdoor space, parking, and modern amenities—offering an extraordinary opportunity to experience the best of historic Ditmas Park living.