Čtěte prosím pozorně. Tento prostorný dům pro dvě rodiny, který potřebuje rekonstrukci, je nyní na prodej ve vyhledávané čtvrti East Flatbush.

Upozorňujeme, že sousední prázdný pozemek není součástí prodeje a bude na něm postaven nový dům. Nemovitost se rozděluje na dva samostatné pozemky, každý o rozměrech přibližně 33'6" × 97'6". Stávající garáž bude zbourána, aby bylo možné vybudovat nový společný příjezd, a za domem vzniknou soukromá parkovací místa. Rozdělení pozemku a úpravy příjezdu podléhají schválení a budou dokončeny před uzavřením prodeje.

Stávající dům je prostorný dům pro dvě rodiny s bytem v prvním nadzemním podlaží a velkým mezonetovým bytem ve druhém a třetím podlaží. Nabízí velkorysé místnosti a praktické uspořádání s velkým potenciálem pro rekonstrukci a úpravy podle vlastních představ.

K dalším přednostem patří plně nedokončený suterén s toaletou a samostatným vchodem, dva elektroměry a jeden plynoměr.

Další podrobnosti naleznete v návrhu situačního plánu pozemku a v půdorysech interiéru.

Please read carefully. This spacious two-family home in need of renovations is now available for sale in prime East Flatbush.



Please note that the adjoining vacant lot is not included in this sale, and a new home will be constructed on that property. The property is being subdivided into two separate lots, each measuring approximately 33'6" x 97'6". To accommodate a new shared driveway, the existing garage will be demolished, and private parking spaces will be provided behind the house. The subdivision and driveway arrangements are pending approval and will be completed prior to closing.



The existing house is a spacious two-family home featuring a first-floor apartment and a large duplex apartment occupying the second and third floors. The home offers generously sized rooms and a great layout with plenty of potential for renovation and customization.



Additional features include a full unfinished basement with a half bathroom and separate entrance, two electric meters, and one gas meter.



Please refer to the proposed plot plan and interior floor plans for additional details.