POZNÁMKA: FOTOGRAFIE JSOU VIZUÁLNĚ VYLEPŠENÉ

Trump Village, sekce 4 – oblast Coney Island/Brighton Beach

Vítejte v tomto světlém a prostorném jednopokojovém bytě ve vyšším patře velmi žádaného komplexu Trump Village, sekce 4.

Tato dobře udržovaná bytová jednotka nabízí modernizovanou kuchyň, zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem, parketové podlahy a dostatek úložného prostoru ve vestavěných skříních.

Velkoryse prostorný obývací pokoj poskytuje pohodlné místo k odpočinku i stolování, zatímco prostorná ložnice nabízí dostatek místa k relaxaci.

Vyjděte na svůj velký soukromý balkon a vychutnejte si krásný částečný výhled na oceán i svěží mořský vzduch.

Vybavení budovy:
- Nepřetržitá bezpečnostní služba
- Dětská herna
- Správa budovy přímo na místě
- Domovní správce bydlící v budově
- Dobře udržovaný rezidenční komplex
- Parkovací místa k dispozici ke koupi za příplatek, **bez čekací listiny**

Poplatky za údržbu zahrnují vytápění, plyn a elektřinu.
- Příplatek za klimatizaci: 25 USD za jednotku měsíčně
- Financování je možné již při 10% akontaci, podléhá schválení představenstvem
- Budova povoluje domácí mazlíčky — vítány jsou kočky i psi
- Podnájem je povolen po 2 letech v souladu s pravidlem 3/5
- Rodiče mohou koupit byt pro své děti a děti pro své rodiče
- Po dokončení koupě je povoleno vlastnictví prostřednictvím trustu, za předpokladu splnění příslušných požadavků budovy

Skvělá poloha jen pár minut od pláže a v blízkosti veřejné dopravy, obchodů, restaurací, škol, Newyorského akvária, zábavního parku Luna Park a slavné promenády Coney Island.

NOTE: PICTURES ARE ENHANCED



Trump Village Section 4 – Coney Island/ Brighton Beach Area

Welcome to this bright, spacious, high-floor one-bedroom apartment in the highly desirable Trump Village Section 4 complex.

This well-maintained residence features an updated kitchen, renovated bathroom with a stand-up shower, hardwood floors, and abundant closet space throughout.

The generously sized living room offers comfortable space for both living and dining, while the spacious bedroom provides plenty of room to relax.

Come outside onto your large private balcony and enjoy beautiful partial ocean views and fresh ocean breezes.

Building Amenities:

- 24-hour security

- Children's recreation room

- On-site management

- Live-in superintendent

- Well-maintained residential complex

- Parking spaces available for purchase for an additional fee, **with no waitlist**



Maintenance includes heat, gas, and electricity

- Air conditioning surcharge: $25 per unit/month

- Financing permitted with as little as 10% down, subject to board approval

- Pet-friendly building — cats and dogs welcome

- Subletting permitted after 2 years under the 3/5 policy

- Parents may purchase for children, and children may purchase for parents

- Trust ownership permitted after closing, subject to applicable building requirements



Ideally situated just minutes from the beach and conveniently located near public transportation, shopping, restaurants, schools, the New York Aquarium, Luna Park, and the famous Coney Island boardwalk.