NA PRODEJ: 270 Jay Street, byt 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201

### Brooklynský jednorožec: prostorný, překvapivě levný a finančně chytrý

Už vás nebaví brooklynské byty, které stojí milion dolarů, ale rozlohou připomínají luxusní krabici od bot? Chcete žít v centru dění, aniž byste příštích třicet let museli přežívat na instantních nudlích? Vítejte v bytě 4G na adrese 270 Jay Street.

### Prostor: Opravdu velký

**Dispozice:** Skutečný, poctivý družstevní byt s jednou ložnicí a dobře proporčně řešenými místnostmi.

**Variabilita:** Oddělte si obývací, jídelní i spací část, aniž by se vaše postel musela proměnit v jídelní stůl.

**Úložné prostory:** Spousta místa ve skříních, kam schováte všechny své impulzivní nákupy.

### Cena: 445 000 $

**Hodnota:** Na poměry Downtown Brooklynu mimořádně výhodná cena.

**Blízkost:** Jen pár bloků od elegantní promenády v Brooklyn Heights a nábřeží v parku Brooklyn Bridge Park.

**Úspora:** Získejte skvělou lokalitu za zlomek ceny, kterou platí vaši sousedé za výhled na cihlovou zeď.

### Špičkové služby

Concord Village je nádherná, soběstačná městská oáza o rozloze sedmi akrů. Jde o budovu s kompletními službami a personálem. Čeká na vás:

- Vrátý k dispozici 24 hodin denně, který vás uvítá a převezme vaše zásilky
- Dva správci, kteří bydlí přímo v budově a starají se o její bezproblémový provoz
- Fitness centrum přímo v areálu — můžete zrušit permanentku do posilovny, kam stejně nechodíte
- Společná střešní terasa s dechberoucími panoramatickými výhledy na panorama Manhattanu a mosty
- Areál připomínající park, včetně výběhů pro psy a dětských hřišť
- Přátelský přístup ke zvířatům bez přísných váhových limitů — váš obří pes je tu vítán

### Finance: Miláček hypotečních makléřů a advokátních kanceláří

Pokud jste se někdy pokoušeli koupit družstevní byt v New Yorku, víte, že banky mohou být vybíravé. Tady to neplatí.

**Finanční zdraví:** Concord Village má velmi silné finanční zázemí a stojí na pevných základech.

**Schváleno odborníky:** Každý realitní právník i hypoteční banka v New Yorku ho otevřeně milují.

**Snadné financování:** Nízké měsíční poplatky za správu už zahrnují daň z nemovitosti, takže se banky mohou přetrhnout, aby vám tu poskytly hypotéku.

### Lokalita: Budete mít všechno na dosah

**Okolí:** Vyjděte ven a za chvíli jste na Montague Street, v DUMBO nebo v některé z nejlepších brooklynských restaurací.

**Doprava:** Jen pár kroků od linek metra A, C, F, R, 2, 3, 4 a 5.

**Manhattan na dosah:** Na Manhattan dorazíte za pouhých 15 minut — pokud vůbec někdy budete chtít opustit své obrovské a cenově dostupné království.

Přestaňte platit přirážku za menší prostor. Ulovte brooklynské nejlépe střežené finanční tajemství.

FOR SALE: 270 Jay Street, Apt 4G, Concord Village, Brooklyn, NY 11201 The Unicorn of Downtown Brooklyn: Sprawling, Shockingly Cheap, and Financially Smart Tired of Brooklyn apartments that cost a million dollars but have the square footage of an upscale cardboard box? Want to live in the heart of the action without subsisting on ramen noodles for the next thirty years? Welcome to Apt 4G at 270 Jay Street. The Space: Actually Big Layout: A real, honest-to-goodness 1-bedroom co-op featuring well-proportioned rooms. Versatility: Define a distinct living area, dining area, and sleeping area without your bed doubling as your dinner table. Storage: Plenty of closet space to hide all your impulse purchases. The Price: $445K Value: Priced at an incredible value for Downtown Brooklyn. Proximity: Live blocks from the ultra-chic promenade of Brooklyn Heights and the waterfront at Brooklyn Bridge Park. Savings: Get a prime location for a fraction of what your neighbors pay to stare at a brick wall. Positively Full ServiceConcord Village is a beautifully self-contained seven-acre urban oasis. This is a fully staffed, full-service building. You get: 24-hour doorkeeper to greet you and your packages 2 live-in superintendents for seamless building maintenance On-site fitness center so you can cancel that gym membership you never use Shared roof deck with jaw-dropping, panoramic views of the Manhattan skyline and bridges Park-like campus featuring its own dog runs and play areas Pet friendly policy with no strict weight limits, meaning your massive dog is welcome here The Financials: The Darling of Mortgage Brokers and Law FirmsIf you've ever tried to buy a co-op in NYC, you know that banks can be stingy. Not here. Financial Health: Concord Village is immensely well-funded and financially rock-solid. Industry Approved: Every real estate attorney and mortgage bank in New York City openly loves it. Easy Lending: Low monthly maintenance fees already include your real estate taxes, so banks practically trip over themselves to write mortgages here. The Location: You Are Connected to Everything Neighborhoods: Step outside and you're a short stroll from Montague Street, DUMBO, and Brooklyn's best dining. Commuting: Moments from the A, C, F, R, 2, 3, 4, and 5 trains. Manhattan Access: Arrive in Manhattan in just 15 minutes, assuming you ever want to leave your giant, affordable kingdom. Stop paying a premium for less space. Snag Brooklyn's best-kept financial secret.