PROSTORNÉ STUDIO S ALKOVNOU, ODDĚLENOU JÍDELNOU A SEZÓNNÍM BAZÉNEM – PRÉMIOVÁ LOKALITA HOMECREST

Vítejte v tomto prostorném studiu s alkovnou, které nabízí přibližně 550 čtverečních stop pohodlného obytného prostoru v dobře udržovaném luxusním družstevním domě s výtahem v srdci Homecrestu.

Byt je větší než mnoho tradičních studií a nabízí dobře proporčně řešenou dispozici s jasně vymezenými částmi pro bydlení, stolování a spaní. Po celý den si užívá dostatek přirozeného denního světla, které vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Velkorysý obývací pokoj poskytuje dostatek flexibility při rozmístění nábytku, zatímco oddělená jídelna vytváří vyhrazený prostor pro každodenní stolování nebo hostění návštěv.

Spací alkova je oddělena od hlavní obytné části a vejde se do ní postel velikosti queen-size. Dostatek úložných prostor po celém bytě představuje cennou výhodu, která je u studiového bytu obzvlášť vítaná. Interiér doplňují renovované dřevěné podlahy, porcelánová dlažba a modernizovaná koupelna.

Dům nabízí působivou škálu vybavení, včetně krásně zrekonstruované vstupní haly a chodeb, moderního domovního telefonu, bezpečnostních kamer, prádelny, domovníka bydlícího přímo v domě, sezónního venkovního bazénu a kryté garáže s čekací listinou.

Měsíční poplatky činí pouhých 502,80 USD a zahrnují vytápění, teplou vodu a plyn na vaření; elektřina se hradí zvlášť. V současné době se do června 2027 platí také mimořádný měsíční poplatek ve výši 135,85 USD. Je vyžadována minimální záloha ve výši 20 %. Podnájem není povolen. Kočky jsou vítány, psi nikoli. Prodávající hradí 5% poplatek z prodejní ceny při převodu.

Další výraznou předností je lokalita. Byt se nachází pouhé tři bloky od stanice metra Kings Highway linek B/Q a jen jeden blok od nákupní čtvrti Kings Highway, takže doprava, restaurace, obchody i každodenní služby jsou snadno dostupné. Pouhé dva bloky od domu se nachází Target a také široký výběr místních obchodů, tržnic, restaurací a služeb.

Toto studio s alkovnou o rozloze přibližně 550 čtverečních stop nabízí dostatek přirozeného světla, velké množství úložných prostor, oddělenou jídelnu, sezónní bazén, nízké měsíční poplatky a mimořádně výhodnou polohu v Homecrestu. Představuje tak atraktivní kombinaci prostoru, hodnoty a vybavení, kterou je stále obtížnější najít.

SPACIOUS ALCOVE STUDIO WITH SEPARATE DINING AREA & SEASONAL POOL - PRIME HOMECREST

Welcome to this spacious alcove studio offering approximately 550 square feet of comfortable living space in a well-maintained luxury co-op elevator building in the heart of Homecrest.

Larger than many traditional studios, the apartment offers a well-proportioned layout with clearly defined areas for living, dining, and sleeping. The apartment enjoys good natural sunlight throughout the day, creating a bright and welcoming atmosphere. The generous living room provides plenty of flexibility for arranging your furniture, while the separate dining area creates a dedicated space for everyday meals or entertaining.

The sleeping alcove provides separation from the main living area and can accommodate a queen-size bed. Good closet space throughout the apartment provides valuable storage, another welcome feature in a studio home. Refinished hardwood floors, porcelain tile, and an updated bathroom complete the interior.

The building offers an impressive array of amenities, including a beautifully renovated lobby and hallways, modern intercom system, security cameras, laundry room, live-in superintendent, seasonal outdoor swimming pool, and an indoor parking garage with a waitlist.

Monthly maintenance is just $502.80 and includes heat, hot water, and cooking gas; electric is separate. There is currently a monthly assessment of $135.85 through June 2027. A minimum 20% down payment is required. Subletting is not permitted. Cats are welcome; no dogs. There is a 5% flip tax paid by the seller.

The location is another standout feature. Situated just three blocks from the Kings Highway B/Q subway station and only one block from the Kings Highway shopping district, the apartment puts transportation, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Target is just two blocks away, along with an extensive selection of neighborhood shops, markets, dining, and services.

With approximately 550 square feet, good natural light, ample closet space, a separate dining area, seasonal swimming pool, low monthly maintenance, and an exceptionally convenient Homecrest location, this alcove studio offers an appealing combination of space, value, and amenities that's increasingly difficult to find.