VÝHODNÁ NABÍDKA! OKOUZLUJÍCÍ ROHOVÝ BYT V POSLEDNÍM PATŘE V NORTH RIVERDALE!

Užijte si slunce, kouzlo, stylové bydlení a výhledy na otevřenou oblohu v tomto příjemném družstevním bytě s jednou ložnicí v žádaném rezidenčním komplexu Netherland Gardens v North Riverdale.

Tento klidný byt plný přirozeného světla nabízí původní krásně udržované dřevěné podlahy, klasické architektonické prvky, prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyň s oknem a místem pro snídaňový bar pro dvě osoby a dobře proporčně řešenou ložnici se dvěma orientacemi. Pohodlný obývací a jídelní prostor vytváří příjemné prostředí pro každodenní život i návštěvy, zatímco samostatná ložnice poskytuje klidné útočiště.

Začněte ráno šálkem kávy s výhledem na koruny stromů a oblohu nebo si odpočiňte uprostřed nádherně upraveného areálu. Díky poloze v posledním patře a klidnému okolí nabízí tento okouzlující domov skvělou příležitost k pohodlnému bydlení v poklidné komunitě zahradního typu s dokonale udržovanou zelení.

NÍZKÉ MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA PROVOZ! Měsíční poplatek činí 995,74 USD a zahrnuje elektřinu, daň z nemovitosti, vytápění, teplou a studenou vodu, nepřetržitou bezpečnostní službu, domovníka bydlícího v areálu a personál. Další měsíční poplatky zahrnují mimořádný příspěvek ve výši 57,68 USD a poplatek 60 USD za elektřinu pro klimatizaci.

UŽIJTE SI ŽIVOTNÍ STYL NETHERLAND GARDENS! K vybavení patří prádelna přímo v areálu, úložné prostory, společný venkovní prostor, soukromé hřiště, společenská místnost a parkovací místa, která jsou podle dostupnosti k dispozici za poplatek. Krásně upravené zahrady nabízejí lavičky, kde mohou obyvatelé relaxovat a užívat si klidného okolí.

IDEÁLNÍ LOKALITA PRO AKTIVNÍ ŽIVOTNÍ STYL! YMCA se nachází přímo naproti komplexu a nabízí snadný přístup ke sportovním a volnočasovým aktivitám. Nemovitost je také v blízkosti místních i expresních autobusových linek a železnice Metro-North, která zajišťuje přibližně 25minutové spojení na Grand Central Terminal. V okolí se nacházejí také školy, parky, obchody a restaurace.

PODMÍNKY DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ: Je vyžadována akontace ve výši 20 % a maximální poměr dluhu k příjmu činí 25 %. Kočky jsou povoleny; psi nejsou povoleni.

PROČ SI PRONAJÍMAT, KDYŽ MŮŽETE VLASTNIT? Díky poloze v posledním patře, přirozenému světlu, klidnému prostředí, praktickému vybavení a atraktivní nové ceně jde o skvělou příležitost vlastnit domov v North Riverdale s pohodlným přístupem na Manhattan.

Nenechte si tuto příležitost ujít! Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes!

VALUE OFFERING ! TOP-FLOOR CORNER CHARM IN NORTH RIVERDALE!

Enjoy sunshine, charm & live in style, and open-sky views from this inviting top-floor one-bedroom co-op in North Riverdale's desirable Netherland Gardens.

Filled with natural light, this quiet residence features original beautifully maintained hardwood floors, classic architectural details, a spacious living room, a separate windowed kitchen with room for Breakfasts bar for 2 , and a well-proportioned bedroom with 2 exposures. The comfortable living and dining area offers an inviting setting for everyday living and entertaining, while the separate bedroom provides a peaceful retreat.

Start your morning with coffee overlooking the treetops and sky, or unwind amid the beautifully landscaped grounds. With its top-floor location and peaceful surroundings, this charming home offers a wonderful opportunity to enjoy comfortable living in a serene immaculately landscaped garden-style community.

AFFORDABLE MONTHLY CARRYING COSTS! Maintenance is $995.74 per month and includes electricity, real estate taxes, heat, and hot and cold water 24 Hr Security, live-in super and staff. Additional monthly charges $57.68 assessment and a $60 electricity charge for AC

ENJOY THE NETHERLAND GARDENS LIFESTYLE! Amenities include on-site laundry, storage, a common outdoor space, a private playground, a community room, and parking available for a fee when available. The beautifully manicured gardens feature benches where residents can relax and enjoy the peaceful surroundings.
AN IDEAL LOCATION FOR AN ACTIVE LIFESTYLE! The Y is conveniently located directly across the street from the complex, offering easy access to fitness and recreational opportunities. The property is also close to local and express buses, Metro-North Railroad, with approximately 25-minute service to Grand Central Terminal, as well as nearby schools, parks, shops, and restaurants.

CO-OP REQUIREMENTS: A 20% down payment is required, with a maximum debt-to-income ratio of 25%. Cats are permitted; dogs are not allowed.

WHY RENT WHEN YOU CAN OWN? With its top-floor location, natural light, peaceful setting, convenient amenities, and attractive new price, this is a fantastic opportunity to own a home in North Riverdale with easy access to Manhattan.

Don't miss out! Schedule your private showing today!