Jižní orientace, velkorysé výhledy na modrou oblohu a klasický předválečný charakter se nádherně snoubí v tomto prostorném bytě s jednou ložnicí v domě Arlington Hall, v srdci Jackson Heights. Z bytu se otevírají výhledy do korun stromů a nabízí výborné úložné prostory, stylově zrekonstruovanou koupelnu, modernizované elektrické rozvody a promyšlená vylepšení v celém interiéru. Jde o domov, který působí okouzlujícím dojmem a zároveň je mimořádně pohodlný pro každodenní bydlení.

Do bytu se vstupuje přes elegantní předsíň orámovanou půvabným obloukem, s korunními římsami u stropu a původními dubovými podlahami zakončenými klasickými intarzovanými bordurami. Dvě nově vybudované skříně poskytují velkorysý úložný prostor pro kabáty, tašky i sezónní věci.

Prostorný obývací pokoj je zakončen trojitým oknem, které po celý den vpouští nádherné jižní světlo a zároveň nabízí široké výhledy na modrou oblohu. Vysoké stropy, korunní římsy a stmívatelné vestavné osvětlení umocňují jeho hřejivou atmosféru a charakter. Druhý oblouk vede do samostatné jídelní části s prostorem pro jídelní stůl standardní velikosti a vestavěným výklenkem, ideálním pro knihy, umění nebo domácí bar.

Světlá kuchyně s oknem je dobře vybavena plynovým sporákem, nerezovými spotřebiči, černými žulovými pracovními deskami a obkladem a teplým dřevěným nábytkem s prosklenými dvířky s frézovanými kazetami. Slunné okno nad sporákem přivádí přirozené světlo a výhled na otevřenou oblohu přímo do kuchyně.

Stylově zrekonstruovaná koupelna s oknem zaujme vzorovanou dlažbou v odstínech modré, korálové a krémové, doplněnou klasickými bílými obkladačkami typu subway. Prostor dotváří koupelnová skříňka na míru ze dřeva, černé baterie a doplňky, vestavěný výklenek ve sprše, lékárnička a přirozené světlo.

Ložnice s prostorem pro king-size postel je klidným útočištěm. Velké okno orientované na jih nabízí výhled do korun stromů a další okno orientované na západ vytváří ideální zákoutí pro domácí pracovnu nebo čtecí koutek. Rozšířená a modernizovaná vestavěná skříň poskytuje podstatně více úložného prostoru, než byste u předválečného bytu s jednou ložnicí očekávali.

Promyšlená vylepšení v celém bytě zvyšují jeho komfort a zároveň respektují původní charakter. Elektrické rozvody byly modernizovány a v celém bytě přibyly nové zásuvky; stěny byly nově opatřeny štukem a nové dveře i lišty plynule navazují na předválečné detaily interiéru.

Arlington Hall byl postaven v roce 1939. Jedná se o působivý družstevní dům z neogeorgiánských cihel, jehož autorem je Joshua Tabatchnik. Obyvatelé mohou využívat služeb domovníka bydlícího přímo v domě, společnou zahradu, prádelnu a skladovací prostory (v současnosti nejsou k dispozici / vede se pořadník). Podnájem je po dvou letech vlastnictví povolen a s předchozím souhlasem správní rady lze financovat až 80 % kupní ceny. Domácí mazlíčci nejsou povoleni.

Dům se nachází v historické čtvrti Jackson Heights, jen jeden blok od parku Paseo Park a 34. Avenue Open Street dlouhé 26 bloků, která nabízí prostor pro pěší a chráněné cyklostezky. Dva bloky od domu leží Travers Park s dětským hřištěm, sportovními hřišti a oblíbeným celoročním farmářským trhem.

Nejlepší obchody, restaurace a možnosti nočního života v okolí máte na dosah, zatímco Flushing Meadows Corona Park, Národní tenisové centrum Billie Jean Kingové USTA a stadion Citi Field jsou nedaleko. Pohodlné spojení linkami 7, E, F, M a R, několika autobusovými linkami, dálnicí BQE a letištěm LaGuardia usnadňuje cestování po městě i mimo něj.

Southern light, expansive blue-sky views, and classic prewar character come together beautifully in this spacious one-bedroom at Arlington Hall, in the heart of Jackson Heights. With treetop views, excellent storage, a stylishly renovated bathroom, updated electrical, and thoughtful improvements throughout, this is a home that feels both charming and exceptionally livable.

Enter through a gracious foyer framed by an elegant archway, with crown moldings overhead and original oak floors finished with classic inlaid borders. Two newly added closets provide generous storage for coats, bags, and seasonal belongings.

The spacious living room is anchored by a triple window that draws in wonderful southern light throughout the day while opening to expansive blue-sky views. High ceilings, crown moldings, and dimmable recessed lighting add to the room's warmth and character. A second archway leads to a dedicated dining area with space for a full-size table and a built-in niche perfect for books, art, or a bar setup.

The bright, windowed kitchen is well equipped with a gas range, stainless steel appliances, black granite countertops and backsplash, and warm wood cabinetry with glass-front, fluted-panel doors. A sunny window over the range brings natural light and open-sky views right into the kitchen.

The stylishly renovated windowed bathroom makes a statement with patterned floor tile in shades of blue, coral, and cream paired with classic white subway tile. A custom wood vanity, black fixtures, recessed shower niche, medicine cabinet, and natural light complete the space.

The king-size bedroom is a peaceful retreat, with a large southern-facing window overlooking the treetops and an additional western-facing window that creates an ideal nook for a home office or reading area. The expanded and modernized closet provides substantially more storage than you might expect in a prewar one-bedroom.

Thoughtful improvements throughout enhance the home's comfort while respecting its original character. The electrical has been updated, with additional outlets throughout the apartment; the walls have been freshly replastered; and new doors and moldings blend seamlessly with the home's prewar details.

Built in 1939, Arlington Hall is a handsome Neo-Georgian brick cooperative designed by Joshua Tabatchnik. Residents enjoy a live-in superintendent, common garden, laundry room, and storage (currently unavailable / waitlisted). Subletting after 2 years of ownership and up to 80% financing are permitted with board approval. Sorry, no pets.

Set within the Jackson Heights Historic District, the building is just one block from Paseo Park, the 26-block 34th Avenue Open Street with pedestrian space and protected bike lanes. Two blocks away, Travers Park offers a playground, sports courts, and a popular year-round greenmarket.

Some of the neighborhood's best shopping, dining, and nightlife are close at hand, while Flushing Meadows Corona Park, the USTA Billie Jean King National Tennis Center, and Citi Field are all nearby. Convenient access to the 7, E, F, M, and R trains, multiple bus lines, the BQE, and LaGuardia Airport makes getting around the city—and beyond—easy.