Vítejte ve vysněném bydlení na křižovatce čtvrtí Bay Ridge a Sunset Park.

Na klidné rezidenční ulici se nachází byt 1A na adrese 219 68th Street – nádherně udržovaný mezonetový byt se 2 ložnicemi a 2,5 koupelnami, který nabízí výjimečnou kombinaci prostoru, světla, flexibility a… prosím o fanfáru…

dvě parkovací stání v osobním vlastnictví!

Vstupte do velkorysého obývacího a jídelního prostoru, jehož dominantou jsou nadrozměrná okna orientovaná na jih, která interiér zaplavují teplým přirozeným světlem. Celé hlavní podlaží zdobí podlahy z ušlechtilého třešňového dřeva. Otevřená kuchyně navržená pro profesionální vaření je ideální jak pro každodenní život, tak pro hostění návštěv. Nabízí mramorové pracovní desky, dostatek úložných skříněk, snídaňový bar, nerezové spotřebiče, myčku Bosch, plynový sporák a vzácný komfort v podobě vestavné vinotéky.

V horním podlaží se nacházejí dvě prostorné ložnice poskytující soukromí a pohodlí. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu a prostornou šatnu typu California Closet. Také druhá ložnice disponuje šatnou na míru California Closet; naproti přes chodbu se nachází plnohodnotná koupelna a pro větší pohodlí je zde k dispozici odvětrávaná pračka se sušičkou. Celý byt je vybaven centrální klimatizací.

V dolním podlaží se prostor bytu skutečně rozšiřuje. Obrovská flexibilní místnost nabízí nespočet možností využití – jako domácí kino, pracovna, pokoj pro odpočinek, herna nebo domácí posilovna. Díky posuvným dveřím na míru lze místnost uspořádat podle vašich potřeb. Velká šatna poskytuje další úložný prostor a praktická poloviční koupelna zvyšuje funkčnost tohoto podlaží.

Dolní podlaží má také přímý a pohodlný přístup do garáže domu, odkud se dostanete přímo ke svým dvěma parkovacím stáním v osobním vlastnictví – mimořádnému benefitu v této části Brooklynu. Součástí vybavení jsou také okenní dekorace na míru, včetně dálkově ovládaných rolet v dolním podlaží.

Tento butikový kondominium dům nabízí mimořádně nízké poplatky za společné prostory a záviděníhodnou polohu. Od metra vás dělí pouhé dva bloky a od trajektové linky NYC Ferry South Brooklyn tři bloky, s pohodlným spojením do centra Brooklynu i na Manhattan. Užijte si nábřežní promenádu u mola na 69th Street, která se táhne až k mostu Verrazzano a nabízí pěší stezky, cyklostezky, otevřené rekreační plochy a ikonické výhledy na newyorský přístav. Nedaleký park Owl’s Head je dalším příjemným místem k odpočinku v zeleni. Expresní autobusy X27 a X37 zajišťují další spojení na Manhattan. Díky blízkému parku Owl’s Head a nekonečnému výběru kaváren a restaurací – od oblíbených místních podniků až po vyhlášené restaurace – se v této čtvrti žije opravdu snadno.

Prostor, flexibilita, přirozené světlo, centrální klimatizace, nízké poplatky za společné prostory a dvě parkovací stání v osobním vlastnictví – to vše v jednom nádherně udržovaném mezonetovém bytě.

Vítejte doma.

Welcome to the dream on the crossroads of Bay Ridge and Sunset Park.

Set on a quiet, residential block, 219 68th Street, 1A is a beautifully maintained 2-bedroom, 2.5-bathroom duplex condo offering an exceptional combination of space, light, flexibility, and, drum roll please...

two deeded parking spaces !

Enter into a gracious living and dining space framed by oversized south-facing windows that fill the home with warm natural light. Rich cherry wood floors run throughout the main level, while the open chef's kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with marble countertops, abundant cabinetry, a breakfast bar, stainless steel appliances, Bosch dishwasher, gas range, and the rare convenience of a built-in wine refrigerator.

Upstairs, two generously sized bedrooms provide privacy and comfort. The primary bedroom features an ensuite bathroom and a spacious walk-in California closet. The second bedroom has a custom California closet as well, with a full bathroom just across the hall and a vented washer/dryer for added convenience. Central air runs throughout the home.

Downstairs, the home truly expands. An enormous flexible lower level offers endless possibilities as a media room, home office, den, playroom, or gym. Custom sliding doors allow the room to be configured to suit your needs, while a large walk-in closet offers additional storage, and a half bathroom add functionality.

The lower level also has direct, effortless access to the building's garage, leading directly to your two deeded parking spaces-an extraordinary amenity in this area of Brooklyn. Custom window treatments throughout include remotely controlled shades on the lower level.

This boutique condominium offers remarkably low common charges and an enviable location. You're just two blocks from the subway and three blocks from the NYC Ferry's South Brooklyn line, with easy access to downtown Brooklyn and Manhattan. Enjoy the 69th Street Pier waterfront esplanade which spans to the Verrazzano Bridge with walkways, bike paths, recreational open space and iconic New York Harbor views. Nearby Owl's Head Park is yet another greenspace to enjoy. The X27 and X37 express buses provide additional Manhattan transportation, nearby Owl's Head Park, along with an endless selection of cafés and restaurants from beloved local favorites to notable dining establishments, make the neighborhood easy to enjoy.

Space, flexibility, natural light, central air, low common charges, and two deeded parking spaces, all in one beautifully maintained duplex condo.
Welcome home.