Prostorný byt 2+kk se 2 koupelnami o rozloze 1 263 čtverečních stop s vlastní úložnou kójí v rezidenci 101 Wall by the Water

Poznejte to nejlepší z Downtownu Manhattanu v tomto mimořádně prostorném rezidenčním bytě o rozloze 1 263 čtverečních stop se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v rezidenci 101 Wall by the Water.

Promyšlené dispoziční řešení s ložnicemi oddělenými od sebe, velkorysé rozměry a množství přirozeného světla nabízejí rezidenci 11C prostor a soukromí mnohem většího domova, a přitom vás umístí přímo do srdce Lower Manhattanu.

Rozlehlý obývací a jídelní prostor disponuje nadstandardně velkými okny orientovanými na východ, trámovými stropy vysokými přibližně 9 stop a 6 palců a nádhernými dubovými podlahami ve vzoru rybí kosti. Vytváří tak světlé a sofistikované prostředí pro odpočinek, práci z domova i společenská setkání.

Otevřená kuchyně navržená studiem Piet Boon je elegantní i funkční. Nabízí skříňky z běleného dubu na míru, mramorové pracovní desky, velkorysý kuchyňský ostrůvek a kompletní sadu spotřebičů Bosch. Kuchyně přirozeně navazuje na obývací a jídelní část, takže každodenní život i pořádání návštěv jsou maximálně pohodlné.

Prostorná hlavní ložnice poskytuje vynikající soukromí, velkou šatnu a luxusní en-suite mramorovou koupelnu se dvěma umyvadly, hlubokou vanou a samostatným sprchovým koutem s prosklenými dveřmi. Druhá ložnice je velkoryse dimenzovaná a může pohodlně sloužit jako ložnice, pokoj pro hosty nebo domácí kancelář.

K dalším praktickým prvkům patří pračka a sušička Bosch přímo v bytě, centrální klimatizace, množství úložných prostor a vlastní úložná kóje – funkce, které je v Downtownu Manhattanu často obtížné najít.

Obyvatelé rezidence 101 Wall mají k dispozici výjimečnou nabídku vybavení a služeb, včetně nepřetržité služby dveřníka a concierge, střešní terasy s upravenou zelení, fitness centra, sauny a parní lázně, společenského salonku pro rezidenty, herny s mediální zónou, dětské herny, úschovny kol a vlastních úložných kójí.

Lokalita je ideální pro užívání všeho, co Lower Manhattan nabízí. South Street Seaport a nábřeží East River jsou jen kousek od domu, zatímco Wall Street, restaurace, kavárny, obchody, trajekt NYC Ferry u mola Pier 11 i několik linek metra jsou snadno dostupné.

Vzácná kombinace prostoru, soukromí, světla a komfortu plně servisované rezidence v jedné z nejvýraznějších budov Downtownu Manhattanu.

Poplatky a vratné zálohy splatné spolu s žádostí o schválení koupě bytu:

Poplatek za zpracování žádosti – 550 USD
Poplatek za kontrolu úvěrové historie – 150 USD za žadatele
Vratná záloha za stěhování – 1 250 USD
Poplatek za stěhování – 250 USD
Poplatek za digitální podání – 65 USD
Poplatek za kontrolu úvěrové historie – 20 USD za osobu
Administrativní poplatek za zpracování žádosti – 47 USD
Poplatek za zahájení žádosti – 145 USD

Spacious 1,263 SF 2BR/2BA with Private Storage at 101 Wall by the Water

Experience the best of Downtown Manhattan from this exceptionally spacious 1,263-square-foot, two-bedroom, two-bathroom residence at 101 Wall by the Water.

With a thoughtful split-bedroom layout, generous proportions, and abundant natural light, Residence 11C offers the space and privacy of a much larger home while placing you in the heart of Lower Manhattan.

The expansive living and dining area features oversized eastern-facing windows, approximately 9'6" beamed ceilings and beautiful herringbone oak floors, creating a bright and sophisticated setting for relaxing, working from home or entertaining.

The open Piet Boon-designed kitchen is both elegant and functional, with custom white-oak cabinetry, marble countertops, a generous island and a full suite of Bosch appliances. The kitchen opens naturally to the living and dining areas, making everyday living and entertaining effortless.

The spacious primary bedroom offers excellent privacy, a large walk-in closet, and a luxurious en-suite marble bathroom with dual vanity, deep soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The second bedroom is generously sized and can comfortably serve as a bedroom, guest room, or home office.

Additional conveniences include an in-unit Bosch washer/dryer, central air conditioning, abundant closet space, and private storage, providing the functionality that is often difficult to find in Downtown Manhattan.

Residents of 101 Wall enjoy an exceptional collection of amenities, including 24-hour doorkeeper/concierge service, a landscaped rooftop terrace, a fitness center, a sauna and steam room, a residents' lounge, a game/media room, a children's playroom, bike storage, and private storage.

The location is ideal for enjoying everything Lower Manhattan has to offer. The South Street Seaport and East River waterfront are just moments away, while Wall Street, restaurants, cafés, shopping, the NYC Ferry at Pier 11, and multiple subway lines are all within easy reach.

A rare combination of space, privacy, light, and full-service condominium living in one of Downtown Manhattan's most distinctive buildings.

Fees and refundable deposits due with Condo Application:

Application Processing Fee - $550
Credit Check Fee - $150 per applicant
Move-In Deposit (Refundable) - $1,250
Move-In Fee - $250
Digital Submission Fee - $65
Credit Check Fee (per person) - $20
App Admin Fee - $47
Application Initiation Fee - $145