ZREKONSTRUOVANÝ DŮM U ŘEKY, PARK DOSLOVA U DVEŘÍ

Tento zrekonstruovaný byt se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází naproti Riverside Parku a nabízí okna orientovaná na tři světové strany, flexibilní obytný prostor a mimořádně nízké náklady na údržbu.

Obývací a jídelní část je skutečnou dominantou bytu. Velkorysé rozměry umožňují vytvořit prostorný obývací kout i samostatný jídelní prostor, aniž by některý z nich působil stísněně. Velká okna vpouštějí dovnitř přirozené světlo, zatímco dřevěné podlahy, zapuštěné osvětlení a čisté linie dodávají místnosti hřejivý a vzdušný charakter. Je to prostor vhodný jak pro klidný večer doma, tak pro setkání s přáteli.

Kuchyně s oknem přímo navazuje na obývací část a nabízí bílou skříňovou sestavu ve vysokém lesku, pracovní desky Caesarstone s odpovídajícím obkladem a spotřebiče plné velikosti. Velká spíž poskytuje další úložný prostor a nenápadně ukrývá na sobě umístěnou pračku a sušičku Miele.

Přímo z obývací části vedou dveře z masivního dřeva do místnosti s jižní a západní orientací. Může sloužit jako třetí ložnice, samostatná jídelna, pracovna či domácí kancelář – její využití se může měnit podle vašich potřeb.

Další dvě ložnice jsou oddělené od obytné části. Prostorná hlavní ložnice pojme postel velikosti king a nabízí šatnu. En-suite koupelna má moderní obklady s čistým, decentním vzhledem, podlahové vytápění, sprchový kout na míru se skleněnou zástěnou, designové vybavení a zrcadlo po celé délce. Druhá ložnice má okna orientovaná na jih a východ, velkorysý úložný prostor a dostatek místa pro pohodlné sdílení dvěma dětmi.

Druhá koupelna s oknem nabízí obklady od podlahy ke stropu, podlahové vytápění, moderní vybavení a hlubokou vanu s obložením na míru.

Dům 299 Riverside Drive, postavený v roce 1910, je elegantní dvanáctipodlažní družstevní dům s 57 bytovými jednotkami, domovníkem žijícím přímo v domě a recepčním na částečný úvazek. Obyvatelé mohou využívat také krásně osázenou zahradu s bylinkami, grilem a posezením. Hned za rohem se nachází ulicí lemovaná stromy 102nd Street, mezi Riverside Drive a West End Avenue lemovaná domy typu brownstone. Místní sdružení 102nd/103rd Street Block Association pomáhá o ulici pečovat a spojuje sousedy při halloweenských oslavách, společném sázení rostlin a dalších akcích, díky nimž tato část Upper West Side působí jako samostatná sousedská komunita.

Domácí mazlíčci i byty využívané jako příležitostné rezidence jsou vítáni. Měsíční mimořádný příspěvek: 351,90 USD do srpna 2027.

Upozorňujeme, že některé fotografie byly virtuálně naaranžovány.

RENOVATED ON RIVERSIDE, WITH THE PARK AT YOUR DOOR

Across from Riverside Park, this renovated three-bedroom, two-bath home offers three exposures, flexible living space, and exceptionally low maintenance.

The living and dining area is a standout. Its generous proportions allow for a substantial seating area and a separate dining space without either feeling crowded. Large windows bring in natural light, while hardwood floors, recessed lighting, and clean lines give the room a warm, open feel. It's a space that works as well for a quiet night in as it does for hosting friends.

The windowed kitchen opens directly to the living area and features high-gloss white cabinetry, Caesarstone countertops with a matching backsplash, and full-size appliances. A large pantry closet provides additional storage and discreetly houses a stacked Miele washer and dryer.

Just off the living area, solid wood pocket doors lead to a room with south and west exposures. Use it as a third bedroom, separate dining room, den, or home office-it can change with your needs.

The two other bedrooms are set apart from the living area. The spacious primary bedroom accommodates a king-size bed and has a walk-in closet. Its en-suite bath has modern tile for a clean, understated finish, radiant heated floors, a custom glass shower, designer fixtures, and a full-length mirror. The second bedroom has south and east exposures, generous closet space, and enough room for two children to share comfortably.

The second windowed bath features floor-to-ceiling tile, radiant heated floors, contemporary fixtures, and a deep soaking tub with a custom enclosure.

Built in 1910, 299 Riverside Drive is a handsome 12-story, 57-unit cooperative with a live-in superintendent and part-time doorman. Residents also enjoy a beautifully planted garden with herbs, a BBQ grill, and seating areas. Just around the corner, tree-lined 102nd Street is framed by brownstones between Riverside Drive and West End Avenue. Its resident-led 102nd/103rd Street Block Association helps care for the block and brings neighbors together through Halloween festivities, community plantings, and other events that make this stretch of the Upper West Side feel like a neighborhood of its own.

Pets and pied-à-terres are welcome. Monthly assessment: $351.90 through August 2027.

Please note some photos are virtually staged.