Vítejte v této výjimečné rezidenci, která nabízí přibližně 1 230 čtverečních stop nádherně navrženého obytného prostoru v jedné z vyhledávaných lokalit jižního Brooklynu, v pohodlné blízkosti Brighton Beach, Sheepshead Bay a Manhattan Beach. Soukromý výtah ústí přímo do vstupní haly a na každém podlaží se nachází pouze jedna rezidence, což tomuto domovu poskytuje mimořádnou míru soukromí a exkluzivity.

Prostorný otevřený obývací a jídelní prostor nabízí krásný krb, elegantní křišťálový lustr, podlahové vytápění a množství přirozeného světla. Moderní kuchyně na míru disponuje elegantními skříňkami, kvalitními pracovními deskami, moderními spotřebiči a promyšleným uspořádáním, které spojuje styl s praktičností.

Rezidence má tři dobře proporčně řešené ložnice a dvě kompletní koupelny, včetně prostorné hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Individuální dělené systémy vytápění a klimatizace zajišťují osobní komfort po celý rok. K dalším přednostem patří průtokový ohřívač vody, vestavěné skříně na míru, kvalitnější podlahové krytiny a pečlivě vybrané materiály a povrchové úpravy v celém interiéru.

Vyjděte na prostorný soukromý balkon, ideální pro ranní kávu, večerní odpočinek nebo chvíle strávené venku. Prodej zahrnuje také vyhrazené parkovací místo a soukromou skladovací místnost.

Mimořádně nízký měsíční poplatek za společné služby ve výši přibližně 415 USD zahrnuje vodu, pojištění budovy, odklízení sněhu, odvoz odpadu, parkování a skladovací prostor. Daň z nemovitosti činí přibližně 260 USD ročně.

Ideální poloha v blízkosti obchodů, supermarketů, restaurací, kaváren, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, nábřeží Sheepshead Bay a linek metra B a Q zajišťuje pohodlné spojení s Manhattanem.

Soukromý výtah. Jedna rezidence na podlaží. Tři ložnice. Dvě kompletní koupelny. Soukromý venkovní prostor. Parkování. Skladovací prostor. Moderní povrchové úpravy.

Fotografie zachycují krásu této nemovitosti, ale ve skutečnosti je tento jedinečný domov ještě působivější.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.