** Luxus ve Williamsburgu ** Obrovský sluncem zalitý byt 2BR/2BA se 2 soukromými terasami, možností soukromého úložného prostoru a parkování v garáži, výhledem na město, spotřebiči z nerezové oceli, myčkou nádobí a žulovými pracovními deskami, šatnami typu walk-in a pračkou se sušičkou v luxusní budově s domovníkem, posilovnou a zahradou **

Tento úchvatný luxusní byt nabízí obrovský obývací pokoj s okny od podlahy ke stropu, která místnost zalévají světlem, a vstup na prostornou soukromou terasu s výhledem na Manhattan a Brooklyn. Na obývací pokoj dohlíží moderní kuchyně vybavená nejmodernějšími prvky, která se pyšní moderními černobílými skříňkami, rozlehlými žulovými pracovními deskami, spotřebiči z nerezové oceli, myčkou nádobí a zapuštěným osvětlením. Hlavní ložnice má okna s dvojí orientací, soukromý balkon, šatnu typu walk-in a vlastní koupelnu vybavenou dvojitým umyvadlem se žulovou pracovní deskou, nadrozměrným zrcadlem a krásnými obklady s propracovanými detaily. Druhá ložnice je také prostorná a nabízí spoustu slunečního světla. V celém bytě se nachází několik velkých skříní, stejně jako pračka se sušičkou a druhá koupelna s oknem a moderním vybavením.

Vybavení budovy zahrnuje nepřetržitou službu domovníka, fitness centrum a obrovský dvorek s přilehlou kuchyní, která obepíná celou budovu a nabízí dostatek prostoru k odpočinku, zábavě a užívání si výhledů. Výhodná poloha na ulici N 8th, pouhého půl bloku od vlakového nádraží a jednu zastávku metrem od Manhattanu, 25 minut do Midtownu a v blízkosti těch nejtrendovějších restaurací, barů a obchodů, které New York nabízí!

**V souladu se zákonem Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act a zákonem Fair Housing Act jsme povinni zveřejnit všechny poplatky spojené s procesem pronájmu.
Kompletní seznam poplatků bude zveřejněn před podpisem nájemní smlouvy formou dokumentu Tenant Fee Disclosure a bude zahrnovat mimo jiné následující:
Poplatek za žádost: 20 USD za každého nájemce uvedeného ve smlouvě / ručitele
Kauce: Ve výši jednoho měsíčního nájemného
Kauce na případné škody: Vratná kauce ve výši 500,00 USD
Poplatek za nastěhování: Nevratná záloha ve výši 250,00 USD požadovaná při nastěhování i vystěhování
Poplatek za zpracování žádosti: Nevratný poplatek ve výši 400,00 USD
Poplatek za kontrolu úvěrové historie: Nevratný poplatek ve výši 175,00 USD za každého potenciálního nájemce, ručitele A DOSPĚLÉHO OBYVATELE (např. manžela/manželku, partnera/partnerku, dospělé dítě nebo jiného příbuzného potenciálního nájemce)
Nájemné za první měsíc: Ve výši nájemného za první měsíc **

** Williamsburg Luxury ** Massive Sun-Flooded 2BR/2BA with 2 Private Terraces, Private Storage & Garage Parking Available, City Views, Stainless Steel Appliances, Dishwasher, and Granite Counters, Walk-In Closets, and Washer/Dryer in a Luxury Doorman Building with Gym & Garden **

This breathtaking luxury home features a massive living room with floor-to-ceiling windows that flood the room with light and has access to a spacious private terrace with views of Manhattan and Brooklyn. The living room is overlooked by the state-of-the-art kitchen, which boasts modern black & white cabinetry and sprawling granite counters, stainless steel appliances, a dishwasher, and recessed lighting. The master bedroom has double exposure windows, a private balcony, a walk-in closet, and an en-suite bathroom fitted with a double sink with granite countertop, an oversized mirror, and beautiful tiling detail. The second bedroom is also spacious and gets tons of sunlight. Several large closets can be found throughout the unit, as well as a washer & dryer and a second windowed bathroom with contemporary fixtures.

Building amenities include a full-time doorman, fitness center, and massive backyard with an adjacent kitchen that wraps around the entire building offering plenty of space to relax, entertain, and enjoy the views. Conveniently located on N 8th, half a block from the train station and one subway stop into Manhattan, 25 minutes to Midtown, and amongst the trendiest restaurant, bars and shops that NYC has to offer!

**Pursuant to the Fairness in Apartment Rental Expenses (FARE) Act and the Fair Housing Act, we are required to disclose all fees associated with the rental process.
A comprehensive list of fees will be disclosed prior to lease signing in the form of a Tenant Fee Disclosure form and will include and is not limited to the following:
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month’s rent
Damage Deposit: Refundable deposit of $500.00
Move-in Fee: Non-Refundable deposit of $250.00 required when moving in and moving out
Application Processing Fee: Non-refundable fee of $400.00
Credit Check Fee: Non-refundable fee of $175.00 per prospective tenant, guarantor, AND adult resident (e.g., spouse, partner, adult child or other relative of prospective tenant)
First Month’s rent: Equal to First Month’s rent **