$2,690,000 - 7 Wheeler Road, Shelter Island, NY 11965｜MLS# 1048489

Property Description « Czech »

Pobřežní dům na Shelter Islandu s molem. Jedinečná příležitost vlastnit nemovitost u vody v Silver Beach, jedné z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších enkláv ostrova Shelter Island. Tento dům se nachází přímo u klidné laguny Silver Beach a nabízí čtyři ložnice, 2,5 koupelny a přibližně 2 289 čtverečních stop obytné plochy na soukromém pozemku o rozloze 0,76 akru s přibližně 102 stopami pobřeží – to vše jen pět minut chůze od nádherné pláže Silver Beach.

Dům má osobitý charakter a kombinuje pohodlné interiéry, dřevěné podlahy a množství přirozeného světla s nádhernými výhledy na vodu a okolní krajinu z obou podlaží. Kuchyně a koupelny jsou plně funkční a dobře udržované, zatímco tradičnější vybavení a povrchové úpravy domu nabízejí novému majiteli možnost postupně jeho styl modernizovat a přizpůsobit vlastním představám.

Skutečným středobodem nemovitosti je její poloha u vody. Rozlehlý trávník lemovaný vzrostlými stromy vede ke kanálu a přibližně 20 stop dlouhému, právně zachovanému molu s přívodem vody a elektřiny. To umožňuje přímý přístup k plavbě na lodi, jízdě na kajaku, paddleboardingu, sběru škeblí i k celkovému užívání života u vody. Tři prostorné terasy poskytují příjemné zázemí pro venkovní stolování a posezení s hosty a venkovní sprcha přijde vhod po dni stráveném na pláži.

Mezi další prvky patří samostatně stojící garáž, novější střecha a okna, velkorysý venkovní prostor a klidná poloha v tiché ulici obklopené krásnými domy. Vychutnejte si ranní kávu s výhledem na kanál, spusťte kajak z vlastní zahrady, projděte se na Silver Beach nebo se na konci dne sejděte na terase – tolik krásných vzpomínek teprve čeká na vytvoření.

Adresa 7 Wheeler Road nabízí stále vzácnější kombinaci skutečné polohy u vody, soukromí, přístupu k vodě a uvolněného životního stylu, díky němuž je Shelter Island tak výjimečný – a zároveň příležitost proměnit tento dům ve skutečně vlastní domov.

MLS#‎	1048489
Detaily nemovitosti	4 ložnice, 2 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, exteriér: 0.76 akry, interiér: 2289 ft2, 213m2 (DOM): 24 days
Rok výstavby	1962
Daně (ročně)	$9,810
Typ paliva	Topný olej
Vlak	3.6 míle: "Greenport"
	3.9 míle: "Southold"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 World Prop Intl Sea to Sky. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.