Studio v nejvyšším patře budovy! Jedinečná dispozice! O patro níže než penthouse

Rezidence 35E, situovaná ve 35. patře budovy The Alfred, je kompletně zrekonstruované designové studio, které nabízí skutečně filmové, ničím nerušené panoramatické výhledy na Lincoln Center, Central Park, řeku Hudson a až k mostu George Washington Bridge. Díky otevřenému nebi a výhledům do dálky na všechny strany máte opravdu pocit, že se vznášíte nad Upper West Side.

Rekonstrukce dokončená v roce 2021 je promyšlená a připravená k okamžitému nastěhování, s prvotřídními povrchy a vestavěnými prvky na míru:
--Široká dubová podlaha
--Kuchyňské skříňky a obložení na míru ve stylu shaker z javorového dřeva
--Vestavěná sklápěcí postel Murphy + integrovaný zábavní a úložný systém + vyhrazený pracovní kout
--Šatní skříně s kompletním vnitřním vybavením
--Otevřená kuchyně s křemennými pracovními deskami ve stylu Nero Marquina a snídaňovým barem
--Kompletní sada spotřebičů Bosch včetně pračky a sušičky v bytě
--Vestavěné osvětlení s nepřímým LED akcentovým osvětlením
--Dvě energeticky úsporné průchozí klimatizační jednotky s nástěnným ovládáním
--Koupelna ve stylu lázní se sprchovým koutem bez vaničky a LED zrcadlem s osvětlením

The Alfred Condominium
The Alfred je luxusní kondominium s kompletním servisem a nepřetržitou obsluhou, proslulé výjimečnými službami a vybavením, mezi něž patří:
--Vrátý 24 hodin denně + recepční služby
--Domovník bydlící v budově a správce rezidentů
--Fitness centrum se 75stopým bazénem pro plavání, jacuzzi, parní lázní a saunou
--Skupinové lekce fitness zdarma
--Upravená dvorní zahrada + kolárna
--Přímý přístup do garáže
--Pohodlný přístup přes bránu s čipem na 62. ulici a k Lincoln Center

Prvotřídní lokalita u Lincoln Center
--Tato lokalita, jedinečně situovaná v klidné slepé ulici, nabízí bezkonkurenční přístup k Lincoln Center, Central Parku, Columbus Circle, Riverside Parku a Juilliardu. Restaurace světové úrovně, obchody, Whole Foods, kina a pohodlné spojení metrem (linky 1/A/C/B/D) jsou snadno dostupné.

--Byt je v současnosti pronajatý – prohlídky je nutné předem domluvit.
--Mimořádný příspěvek: 574 USD měsíčně do konce roku 2026.
--Některé fotografie obsahují virtuální staging.

Současný mimořádný příspěvek je určen na rozsáhlé kapitálové investice do budovy, doplnění rezervního fondu, splnění energetických a stavebních předpisů a průběžnou modernizaci hlavních systémů budovy.

Mezi nedávno dokončená významná vylepšení budovy patří modernizace výtahů, nový vysoce účinný kotel, práce na fasádě a balkonech v rámci Local Law 11, modernizovaný požární alarm a systémy ARCS, nové stropy na chodbách a nouzové osvětlení a téměř dokončená obnova chodeb.

Highest-floor studio in the building! One-of-one layout! One floor below the penthouse

Perched on the 35th floor of The Alfred, Residence 35E is a fully renovated, designer studio that delivers truly cinematic, wide-open, protected views spanning Lincoln Center, Central Park, the Hudson River, and all the way to the George Washington Bridge. With open sky and distance in every direction, it genuinely feels like you’re floating above the Upper West Side.

Completed in 2021, the renovation is thoughtful and turnkey, with premium finishes and custom built-ins throughout:
--Wide-plank oak floors
--Custom maple shaker cabinetry and paneling
--Built-in Murphy bed + integrated entertainment/storage + dedicated desk area
--Fully built-out closets
--Open kitchen with Nero Marquina–style quartz countertops and breakfast bar
--Full suite of Bosch appliances, including in-unit washer/dryer
--Recessed lighting with concealed LED accent lighting
--Two high-efficiency through-wall HVAC units with wall-mounted controls
--Spa-style bath with step-in shower and LED vanity mirror

The Alfred Condominium
A full-service, white-glove condominium, The Alfred is renowned for its exceptional service and amenities, including:
--24-hour doorman + concierge
--Live-in super and resident manager
--Health club with 75' lap pool, Jacuzzi, steam room, and sauna
--Complimentary fitness classes
--Landscaped courtyard garden + bike room
--Direct garage access
--Convenient gated/fob access to 62nd Street and Lincoln Center

Prime Lincoln Center Location
--Uniquely situated on a quiet cul-de-sac, this location offers unparalleled access to Lincoln Center, Central Park, Columbus Circle, Riverside Park, and Juilliard. World-class dining, shopping, Whole Foods, movie theaters, and convenient subway access (1/A/C/B/D lines) are all within easy reach.

--Tenant in place - advance notice required for showings.
--Assessment: $574/month through end of 2026.
--Some photos include virtual staging.

Current assessment supports building-wide capital improvements, reserve replenishment, energy/code compliance, and ongoing modernization of major building systems.

Recent major building improvements include elevator modernization, a new high-efficiency boiler, Local Law 11 façade/balcony work, upgraded fire alarm and ARCS systems, new corridor ceilings and emergency lighting, plus a nearly completed corridor refresh.