Tento nárožní rodinný dům v Gerritsen Beach nabízí jedinečnou dvoupodlažní budovu o rozměrech 14 × 45, situovanou na pozemku trojúhelníkového tvaru o rozloze přibližně 1 655 čtverečních stop (46, 72, 86), s připojenou garáží a dalším parkovacím místem, celkem tedy se dvěma parkovacími místy. V přízemí se nachází dobře proporčně řešený obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyň s přímým vstupem na zahradu a samostatná toaleta. V patře jsou dvě prostorné hlavní ložnice, každá s vlastní koupelnou, přičemž jedna z nich má navíc světlou prosklenou verandu. Plně dokončený suterén nabízí cenný další prostor s rodinným pokojem a další samostatnou toaletou. Přestože je dispozice atraktivní a funkční, **DŮM VYŽADUJE REKONSTRUKCI**. Nemovitost se nachází v praktické blízkosti škol, restaurací, obchodů s potravinami, parků a nábřeží a nabízí snadný přístup k dálnici Belt Parkway.

This corner single-family home in Gerritsen Beach offers a unique two-story 14 × 45 building situated on a triangle-shaped lot, approx. 1,655 sqft (46, 72, 86) with an attached garage and an additional parking space for a total of two parking spots. The first floor features a well-proportioned living and dining combination, a kitchen with direct access to the yard, and a half bath. The second floor includes two spacious master bedrooms, each with a private full bathroom, one enhanced by a bright sunroom. A full finished basement adds valuable space with a family room and an additional half bath. While the layout is attractive and functional, **RENOVATION IS NEEDED**. Conveniently located near schools, restaurants, groceries, parks, the waterfront, and offering easy access to the Belt Parkway.