TŘÍBYTOVÝ DŮM V BROOKLYNU

Vynikající příležitost vlastnit samostatně stojící dům se 3 bytovými jednotkami v žádané lokalitě Brooklynu. Nemovitost se nachází na nadstandardně velkém pozemku o rozměrech 31 × 107 stop a nabízí prostorné obytné prostory, světlou a prostornou jednotku s praktickým uspořádáním, velkou zadní zahradu, soukromé parkování a stabilní stávající příjem z pronájmu – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Hlavní přednosti nemovitosti:

* Rozměry domu: přibližně 20 × 55 stop
* Rozměry pozemku: přibližně 31 × 107 stop
* 3 bytové jednotky
* Roční daň z nemovitosti: přibližně 9 900 USD
* Velká soukromá zadní zahrada
* Soukromá příjezdová cesta / parkování přibližně pro 1–2 automobily
* Současné příjmy z pronájmu:
* 1. patro: 3 500 USD měsíčně
* 2. patro: 2 800 USD měsíčně
* Horní patro: 1 800 USD měsíčně
* Celkový příjem z pronájmu: 8 100 USD měsíčně
* Přibližný roční příjem z pronájmu: 97 200 USD

Vzácná kombinace nízkých daní z nemovitosti, vysokého příjmu z pronájmu, nadstandardně velkého pozemku, soukromého parkování a prostorné zadní zahrady.

3-FAMILY HOME IN BROOKLYN Excellent opportunity to own a detached 3-family home in a desirable Brooklyn location. Situated on an oversized 31’ x 107’ lot, this property offers generous living space and Spacious and bright unit with a functional. a large backyard, private parking, and strong existing rental income—ideal for both owner-occupants and investors. Property Highlights: * Building Size: Approx. 20’ x 55’ * Lot Size: Approx. 31’ x 107’ * 3-Family * Annual Property Tax: Approx. $9,900 * Large Private Backyard * Private Driveway/Parking for approximately 1–2 cars * Current Rental Income: * 1st Floor: $3,500/month * 2nd Floor: $2,800/month * Top Floor: $1,800/month * Total Rental Income: $8,100/month * Approx. Annual Rental Income: $97,200 A rare combination of low property taxes, strong rental income, oversized lot, private parking, and a spacious backyard.