Představujeme vzácnou příležitost k získání dobře umístěné nemovitosti s příjmem v mimořádně praktické brooklynské čtvrti Dkyer Heights. Budova je uspořádána jako pět bytů s jednou ložnicí a jeden garsoniéra, což investorům poskytuje atraktivní a diverzifikovanou skladbu jednotek. Očekává se, že tři byty budou při uzavření transakce předány prázdné, v souladu s podmínkami smlouvy. Novému vlastníkovi to poskytuje okamžitou flexibilitu při rekonstrukci, modernizaci, pronájmu za aktuálních tržních podmínek nebo úpravě jednotek podle jeho investiční strategie. Několik bytů již bylo vkusně zmodernizováno a nabízí čisté, moderní interiéry připravené k okamžitému nastěhování. Kombinace zrekonstruovaných jednotek a možnosti převzetí volných bytů nabízí významný potenciál růstu hodnoty a zároveň omezuje rozsah okamžitých prací po dokončení transakce.

Nemovitost nabízí vysoký potenciál tvorby příjmů spolu s relativně nízkými daněmi z nemovitosti, což vytváří atraktivní provozní profil jak pro zkušené investory, tak pro kupující, kteří chtějí rozšířit své portfolio nemovitostí.

Výhodná poloha v blízkosti metra, supermarketů, restaurací, lahůdkářství, obchodů, škol a důležitých služeb v okolí. Dobrá dostupnost podporuje stabilní poptávku po nájemním bydlení a poskytuje nájemníkům pohodlný přístup ke každodenním potřebám i veřejné dopravě.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investora hledajícího více nájemních jednotek, stávající příjem, budoucí potenciál růstu nájemného a dlouhodobé zhodnocení v etablované brooklynské čtvrti.

Presenting a rare opportunity to acquire a well-located, income-producing property in Brooklyn’s highly convenient Dkyer Heights neighborhood. The building is configured with five one-bedroom apartments and one studio apartment, providing an attractive and diversified unit mix for investors. Three apartments are expected to be delivered vacant at closing, subject to the terms of the contract. This creates immediate flexibility for the new owner to renovate, upgrade, lease at current market conditions, or customize the units according to their investment strategy. Several apartments have already been beautifully upgraded and feature clean, modern, move-in-ready interiors. The combination of renovated units and potential vacant possession offers meaningful upside while reducing the amount of immediate work required after closing.The property offers strong income-producing potential together with relatively low property taxes, helping create an attractive operating profile for both experienced investors and buyers looking to expand their real estate portfolio.Conveniently situated near subway transportation, supermarkets, restaurants, delis, shopping, schools, and essential neighborhood services. The accessible location supports consistent rental demand and provides tenants with convenient access to daily necessities and public transportation.This property presents an excellent opportunity for an investor seeking multiple rental units, existing income, future rental upside, and long-term appreciation potential in a well-established Brooklyn neighborhood.