Vynikající investiční příležitost v oblasti smíšeného komerčního využití v prestižní čtvrti Bay Ridge, výhodně situovaná na 3rd Avenue v úseku s hustým pěším provozem. Nemovitost se nachází v zóně R6B a zahrnuje budovu o rozměrech 26,67 × 47 na pozemku o rozměrech 26,67 × 100. Budova se skládá ze dvou obchodních jednotek a šesti dvoupokojových bytů s dokončeným suterénem. Nabízí vynikající viditelnost a snadnou dostupnost veřejné dopravy i pěších. Nachází se jen kousek od stanice metra obsluhující linku R a v blízkosti autobusových linek B4, B9, B37 a B64. Jde o velmi dobře dostupnou lokalitu s snadným přístupem k množství podniků podél 3rd Avenue (tzv. Restaurant Row). Kromě oblíbených restaurací se zde nachází také řada dalších služeb a provozoven, jako jsou banky, zubní ordinace a supermarkety.

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Bay Ridge, Conveniently Situated On 3rd Avenue in a busy foot traffic section. It Features R6B Zoning, With Buildings Measuring 26.67 X 47 Over A 26.67 X 100 Lot. The Building Consists of Two Stores and Six two-bedroom apartment with Finished Basement. It Offers Ample Exposure to Public Transportation and Pedestrians. A Short Distance to The Subway Station Serving the R Line, And with Nearby Bus Lines B4, B9, B37 & B64, a Highly Accessible Location with Easy Access to The Multitude of Establishments Along 3rd Ave. (so called restaurants row) besides Popular Restaurants also offers a variety of business as Banks, , Dental Office, Supermarkets.