Výjimečná investiční příležitost – solidní cihlový dům se 3 bytovými jednotkami

Nenechte si ujít tuto dobře udržovanou cihlovou nemovitost se 3 bytovými jednotkami, která nabízí vysoký příjmový potenciál a vynikající dlouhodobou hodnotu. Ať už jste investor hledající pravidelný příjem, nebo kupující, který hledá nemovitost vhodnou pro výměnu podle § 1031, tato budova splňuje všechny požadavky.

Vlastnosti nemovitosti:

• Byt v přízemí: 1 ložnice, 1 kompletní koupelna
• Byt v prvním patře: 1 ložnice, 1 kompletní koupelna, prostorný obývací pokoj a plně vybavená kuchyň
• Byt ve druhém patře: prostorný byt se 2 ložnicemi, 1 kompletní koupelnou a plně vybavenou kuchyní

Další přednosti:

• Soukromé parkovací místo pro 1 vozidlo
• Zadní dvůr / posezení ideální pro venkovní odpočinek
• Vynikající potenciál pro generování příjmů
• Ideální pro investory nebo kupující využívající výměnu podle § 1031
• Solidní cihlová konstrukce

Detaily nemovitosti:

• Rozměry pozemku: 20 × 85 stop
• Rozměry budovy: 20 × 47 stop
• Roční daně: přibližně 9 000 USD

Vzácná příležitost vlastnit všestrannou vícegenerační nemovitost s vysokým potenciálem pronájmu. Naplánujte si soukromou prohlídku ještě dnes!

Exceptional Investment Opportunity – Solid Brick 3-Family Home



Don't miss this well-maintained brick 3-family property offering strong income potential and excellent long-term value. Whether you're an investor seeking cash flow or a buyer looking for a property ideal for a 1031 exchange, this building checks all the boxes.



Property Features:



• Ground Level Unit: 1 bedroom, 1 full bathroom

• First Floor Unit: 1 bedroom, 1 full bathroom, spacious living room, and full kitchen

• Second Floor Unit: Spacious 2-bedroom apartment with 1 full bathroom and full kitchen



Additional Highlights:



• Private parking for 1 vehicle

• Backyard/sitting area perfect for outdoor enjoyment

• Excellent income-producing potential

• Ideal for investors or 1031 exchange buyers

• Solid brick construction



Property Details:



• Lot Size: 20' x 85'

• Building Size: 20' x 47'

• Annual Taxes: Approximately $9,000



A rare opportunity to own a versatile multi-family property with strong rental potential. Schedule your private showing today!