Исключительная инвестиционная возможность — добротный кирпичный дом на 3 семьи

Не упустите возможность приобрести этот ухоженный кирпичный дом на 3 семьи, обладающий высоким доходным потенциалом и отличной долгосрочной ценностью. Будь вы инвестором, заинтересованным в стабильном денежном потоке, или покупателем, ищущим объект, идеально подходящий для обмена по правилам 1031, это здание отвечает всем требованиям.

Характеристики объекта:

• Квартира на нижнем уровне: 1 спальня, 1 полноценная ванная комната
• Квартира на первом этаже: 1 спальня, 1 полноценная ванная комната, просторная гостиная и полноценная кухня
• Квартира на втором этаже: просторная квартира с 2 спальнями, 1 полноценной ванной комнатой и полноценной кухней

Дополнительные преимущества:

• Частная парковка на 1 автомобиль
• Задний двор/зона отдыха, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе
• Отличный потенциал для получения дохода
• Идеальный вариант для инвесторов или покупателей, участвующих в обмене по правилам 1031
• Надёжная кирпичная конструкция

Информация об объекте:

• Размер участка: 20 × 85 футов
• Размер здания: 20 × 47 футов
• Ежегодный налог: примерно 9 000 долларов

Редкая возможность приобрести универсальный многоквартирный объект с высоким арендным потенциалом. Запишитесь на индивидуальный просмотр уже сегодня!

Exceptional Investment Opportunity – Solid Brick 3-Family Home



Don't miss this well-maintained brick 3-family property offering strong income potential and excellent long-term value. Whether you're an investor seeking cash flow or a buyer looking for a property ideal for a 1031 exchange, this building checks all the boxes.



Property Features:



• Ground Level Unit: 1 bedroom, 1 full bathroom

• First Floor Unit: 1 bedroom, 1 full bathroom, spacious living room, and full kitchen

• Second Floor Unit: Spacious 2-bedroom apartment with 1 full bathroom and full kitchen



Additional Highlights:



• Private parking for 1 vehicle

• Backyard/sitting area perfect for outdoor enjoyment

• Excellent income-producing potential

• Ideal for investors or 1031 exchange buyers

• Solid brick construction



Property Details:



• Lot Size: 20' x 85'

• Building Size: 20' x 47'

• Annual Taxes: Approximately $9,000



A rare opportunity to own a versatile multi-family property with strong rental potential. Schedule your private showing today!