Vítejte v bytě 14H, světlém, slunném a prostorném bytě s jednou ložnicí, který je zrekonstruovaný a připravený k nastěhování. Je orientován na sever a východ a nabízí ničím nerušený výhled. Vstupní hala je dostatečně prostorná, aby mohla sloužit jako jídelní prostor. Toto velkorysé dispoziční řešení nabízí 5 vestavěných skříní, kuchyň s oknem a dostatkem úložného prostoru ve skříňkách a koupelnu s oknem. Velká okna v obývacím pokoji a ložnici vpouštějí dovnitř dostatek světla a nabízejí výhled na panorama města. Zvukotěsná okna instalovaná v obývacím pokoji a ložnici tlumí hluk města a vytvářejí pocit klidu v jedné z nejpohodlnějších a nejživějších lokalit celého Midtownu na Manhattanu.

Carlton East je družstevní dům s komplexním servisem a domovníkem, který v budově bydlí. Tato 21patrová budova má 162 bytů a byla postavena v roce 1963. Ručitelé, využití bytu jako pied-à-terre, koupě rodiči pro zaměstnané děti, spolukoupě a koupě rodiči pro studující dítě jsou povoleny. Je povoleno financování až do výše 80 % kupní ceny. Podnájem je povolen po dvou letech. Podnájemní smlouva se uzavírá na jeden rok a lze ji každoročně prodlužovat, maximálně však na 5 let. Poplatek činí v prvním roce 40 % ročních poplatků za údržbu, přičemž v každém dalším roce se zvyšuje.

Domácí mazlíčci jsou povoleni se souhlasem představenstva.

V suterénu se nachází prádelna.

V suterénu je k dispozici úschovna jízdních kol.

Soukromý skladovací prostor v suterénu je k dispozici za 50 USD měsíčně.

Měsíční poplatky za údržbu zahrnují kabelovou televizi Spectrum s kanály Disney, Hulu a HBO a také základní internetové Wi-Fi připojení.

Budova má zavedený dlouhodobý program modernizace na několik příštích let a pro byt 14H platí pro rok 2026 čtvrtletní mimořádný poplatek ve výši 1 198,19 USD.

Tato lokalita má výborné dopravní spojení a nabízí snadný přístup k různým možnostem dopravy prakticky do všech částí čtvrti i mimo ni. Carlton East se nachází vedle obchodu Whole Foods, tři bloky od Trader Joe’s a jeden blok od Morton Williams. Do dvou bloků se nachází také několik posiloven a veškeré základní služby každodenní potřeby jsou dostupné do jednoho bloku.

Pro sjednání prohlídky prosím volejte, pište SMS nebo e-mail.

Stephanie Weisberg je majitelkou a makléřkou bytu 14H.

Welcome to apartment 14H, a bright, sunny and large one bedroom that is renovated and ready move in condition. It faces North and East with unobstructed views. The entry foyer is large enough to be used as a dining area. This spacious layout offers 5 closets, a windowed kitchen with generous cabinet storage and a windowed bathroom. The large windows in the living and bedroom let in the light and showcase the city landscape and city proof windows installed in the living room and bedroom shut out the city noise creating a feeling of serenity in one of the most convenient and vibrant locations in all of midtown Manhattan.

The Carlton East is a full service cooperative with a live in superintendent. This 21 story building has 162 apartments and was built in 1963. Guarantors, Pied-a-terre, Parents buying for employed children, Co-purchasing and Parents buying for a student child are all allowed. 80% financing is allowed. Subletting after two years is allowed. Sublet is for one year and can be renewed annually - with a 5 year maximum. Fee is 40% of the annual maintenance for the first year with escalations for every year after.

Pets are allowed with board approval.

There is a laundry room in the basement.

There is bike storage in the basement.

Private storage in the basement is available for $50 a month.

The monthly maintenance includes Spectrum cable TV with Disney Hulu and HBO channels plus basic internet wi-fi service.

The building has a long range improvement program in place for the next few years and there is a quarterly assessment for apartment 14H of $1,198.19 for 2026.

The neighborhood is well-connected offering easy access to transportation options to literally everywhere in the borough and beyond. Carlton East is next to Whole Foods, three blocks from Trader Joe's and one block from Morton Williams. There are also several gyms within two blocks and every day to day basic service available within one block.

Please call, text or email for access.

Stephanie Weisberg is the owner and agent for 14H.