Dokonale umístěný v London Terrace Towers v West Chelsea s klidnými severními výhledy do dvorních zahrad, tento úžasně světlý a dobře proporčně navržený ateliér je typickým předválečným domovem. London Terrace Towers je pravděpodobně nejlepší předvážná družstevní budova v West Chelsea a nabízí záviděníhodnou řadu vybavení včetně celodenního vrátného, tělocvičny řízené LifeStart Fitness, vnitřního bazénu se saunou a parními lázněmi, parkovací garáže pod budovou, střešní terasy s fantastickými výhledy, potravinové prodejny, prádelny/čistírny, pošty a Joe's Coffee. H linka nabízí jeden z prostornějších půdorysů ateliérů v budově a zahrnuje samostatný spací kout oddělený od obytného prostoru. Samostatná předsíň se otevírá do dobře dimenzovaného obývacího pokoje s klimatizací na stěně a úžasnými předválečnými detaily, včetně nádherně obnovovaných parketových podlah z dubového dřeva. Kuchyně s oknem byla zrekonstruována s novými spotřebiči a novými dřevěnými podlahami, které ladí s obývacím pokojem. Samostatná chodba vede k zakázkovému kalifornskému šatníku a koupelně, kde byly zachovány charakteristické dlaždice z předválečné podlahy s kostkovaným vzorem. Tyto vyhledávané ateliérové byty jsou vzácné klenoty.

465 West 23rd Street na desáté avenue, London Terrace Towers, nabízí celodenního vrátného a skvělý personál a zabezpečení budovy spolu s přímým přístupem k vynikajícímu bazénu a tělocvičně budovy hned vedle vstupní haly. Toto ustavené družstvo postavené v roce 1930 se skládá ze čtyř budov a nachází se v jedné z nejvzrušujících a nejživějších čtvrtí New Yorku. Mezi místní vybavení patří Highline Park, Hudson River Park, nové restaurace a obchody v Hudson Yards, Chelsea Market a stovky nejzajímavějších uměleckých galerií.

DISCLOUZURE O ZÁKONĚ FARE ACT
Požadované poplatky za pronájem/podnájem této jednotky:

$25 - Poplatek za kreditní zprávu Weimark (nevratný)
Nájem za 1. měsíc
Záloha na ochranu ve výši jednoho měsíčního nájmu

Požadované poplatky za budovu/správu pro digitální žádost o sublet družstva - splatné při podání:

$500 - Poplatek za zpracování žádosti družstva (nevratný)
$125 za každého žadatele za poplatek za pozadí (nevratný)
$500 - Záloha na přestěhování (vratná)
$250 - Poplatek za přestěhování (nevratný)
$500 - Záloha na vystěhování (vratná)
$250 - Poplatek za vystěhování (vratný)
5% vypočítáno na celkové částce při podání za poplatek za administraci digitální žádosti (Domecile.com)

20-699.22 Celkové zveřejnění poplatků.
a. Každý inzerát související s pronájmem obytné nemovitosti musí v takovém inzerátu jasným a zřetelným způsobem zveřejnit jakýkoli poplatek, který musí zaplatit potenciální nájemce za pronájem této nemovitosti.

b. Před podpisem nájemní smlouvy na pronájem obytné nemovitosti musí pronajímatel nebo jeho zástupce poskytnout nájemci podrobný písemný seznam jakýchkoli poplatků, které musí nájemce platit pronajímateli nebo jiné osobě na pokyn pronajímatele v souvislosti s tímto pronájmem - t.j. požadované poplatky za budovu/správu.

Tento podrobný písemný seznam musí zahrnovat krátký popis každého poplatku a nájemce musí podepsat takový podrobný písemný seznam před podpisem smlouvy o pronájmu takové obytné nemovitosti. Pronajímatel nebo zástupce pronajímatele musí uchovávat podepsaný písemný seznam požadovaný tímto oddílem po dobu 3 let a musí poskytnout nájemci kopii takového podepsaného písemného seznamu.

Perfectly perched in West Chelsea's London Terrace Towers with quiet north views into the courtyard gardens, this marvelously bright and well proportioned studio is a quintessential prewar home. London Terrace Towers is arguably the premiere prewar cooperative in West Chelsea and offers an enviable array of amenities including full time doorman, gym managed by LifeStart Fitness, indoor swimming pool with sauna and steam room, parking garage under the building, roof deck with sensational views, grocery, laundry/dry cleaning, post office and Joe's Coffee. The H line offers one of the more spacious studio floor plans in the building and includes a separate sleeping nook tucked away from the living space. A separate entrance foyer opens to a well-proportioned living room with through-wall AC and wonderful prewar details including handsome refinished hardwood Oak floors. The windowed kitchen has been renovated with new appliances and new wood floors to match the living room. A separate hall leads to the custom California walk-in closet and bath, where the building's characteristic checkerboard prewar floor tiles have been preserved. These coveted studio apartments are rare gems.

465 West 23rd Street at Tenth Avenue, London Terrace Towers, offers a full time doorman and a wonderful building staff and security along with direct access to the building's superb pool and gym off the lobby. This established cooperative built in 1930 comprises four buildings and is located in one of the most exciting and vibrant neighborhoods in New York City. Local amenities include the Highline Park, Hudson River Park, the new Hudson Yards restaurants and shops, Chelsea Market and hundreds of the most exciting art galleries.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent/Sublease This Unit:

$25 - Weimark Credit Report Fee (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent

Required Building/Management Fees for the Digital Co-op Sublet Lease Application Package -- Due @ Submission:

$500 - Coop Building Application Processing Fee (non-refundable)
$125 per applicant for Background Report Fee (non-refundable)
$500 - Move-In Deposit (Refundable)
$250 - Move-in Fee (Non-Refundable)
$500 - Move-Out Deposit (Refundable)
$250 - Move-Out Fee (Refundable)
5% calculated at Total upon Submission for Digital App Admin Fee (Domecile.com)


20-699.22 Total Fee Disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.