Vítejte doma v rezidenci 3F v kondominiu Sugar Ridge, intimním butikovém kondominiu v Hamilton Heights, Harlem. Tento byt o rozloze 62 m² nabízí pohodlné a dobře proporční uspořádání s flexibilním půdorysem vhodným pro každodenní život i zábavu.

Kuchyň otevřeného stylu je vybavena kvalitními nerezovými spotřebiči GE, včetně myčky, doplněná bílými lakovanými skříňkami a velkým ostrovem se snídaňovým barem. Obývací pokoj přechází do sousedící oblasti, kterou dominují oversized okna směřující na jih a overlooking tichou ulici. Prostorná ložnice snadno pojme nábytek king-size a nabízí dostatek úložného prostoru. Moderní mramorová koupelna obsahuje velkou vanu, armatury Kohler a klasickou obkládku subway dlažbou.

Další výhody zahrnují bohaté bambusové dřevěné podlahy, velkou vstupní halu a klimatizaci s průchodem stěnou.

Vybavení budovy:
- Virtuální doorman
- Přístup výtahem
- Společná prádelna
- Zelený společný venkovní prostor
- Dedikovaný správce

Doprava:
Obyvatelé mají pohodlný přístup k lince 3 na stanici Harlem-148. ulice a expresním linkám A/B/C/D na 145. ulici, spolu s několika místními autobusovými linkami.

Okolí:
Budova se nachází u parku Jackie Robinson, který zahrnuje bazén, dětská hřiště a centrum volného času, stejně jako pobřežní stezky a hřiště Riverside Parku. Každodenní potřeby jsou snadno dostupné s blízkými obchody, jako jsou Key Food a CTown, kromě řady místních kaváren, restaurací a obchodů. NYSC je jen jednu ulici daleko!

Poplatky:
- První měsíční nájem a jednu měsíční kauci splatnou při podpisu nájemní smlouvy, splatné pronajímateli
- Poplatek za žádost: 750 $
- Kontrola pozadí: 250 $ na žadatele
- Kauce při nasazení (vratná): 500 $
- Kauce při vystěhování (vratná): 500 $
- Poplatek za zahájení: 120 $
- Poplatek za digitální podání: 65 $
- Poplatek za správu žádosti: 5% z celkových poplatků za nájemní žádosti (s výjimkou poplatku za digitální podání a poplatku za zahájení)

Welcome home to residence 3F at the Sugar Ridge Condominium, an intimate boutique condominium in Hamilton Heights, Harlem. This 670-square foot home offers a comfortable, well-proportioned layout with a flexible floor plan suited to both everyday living and entertaining.

The open-style kitchen features premium GE stainless steel appliances, including a dishwasher, complemented by white lacquer cabinetry and a large island with breakfast bar. The living room flows into an adjoining area anchored by oversized, south-facing windows overlooking a quiet street. The spacious bedroom easily accommodates a king-sized suite of furniture and offers ample closet space. The modern, marble bathroom features a sizable bath tub, Kohler fixtures and classic subway tile.
Additional highlights include rich bamboo hardwood floors, a large entry foyer, and through-wall air conditioning.

Building Amenities:
- Virtual doorman
- Elevator access
- Common laundry room
- Landscaped common outdoor space
- Dedicated super
Transportation:
Residents have convenient access to the 3 train at Harlem-148 th Street and the Express A/B/C/D lines at 145 th Street, along with several nearby bus routes.

Neighborhood:
The building is by Jackie Robinson Park, which includes a pool, playgrounds, and recreation center, as well as Riverside Park's waterfront trails and ball fields. Everyday essentials are convenient with nearby grocery stores including Key Food and CTown, in addition to a range of local cafés, restaurants and shops. NYSC is one street away!

Fees:
- 1 st month's rent and 1 month security deposit due at lease signing, payable to the landlord
- Application Fee: $750
- Background Check: $250 per applicant
- Move-in Deposit (Refundable): $500
- Move-out Deposit (Refundable): $500
- Initiation fee: $120
- Digital submission fee: $65
- App admin fee: 5% of total lease application fees (excluding digital submission and initiation fee)