$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « Czech »

Investiční příležitost na klíč s cash flow, představující plně legální tříbytovou obytnou budovu. S celkovou rozlohou 1 923 čtverečních stop nabízí tato nemovitost tři dobře udržované, vysoce funkční obytné jednotky spolu s plným sklepem pro skladování nájemníků nebo rozšíření služeb.

Hlavní rysy a plán

Konfigurace jednotek: Tři nezávislé obytné jednotky, každá s dispozicí 2 ložnice a 1 koupelna.

Velikost nemovitosti: 1 923 hrubých čtverečních stop na třech patrech.

Sklep: Sklep na plné ploše, poskytující možnosti pro další skladování nájemníků, instalaci prádelny nebo služby pronajímatele.

Územní plán a využití: Plně legální tříbytový triplex.

Finanční a obsazenostní přehledy

Obsazenost: 100% obsazeno s stabilními, spolehlivými nájemníky.

Nájemné: Přítomné nájmy se pohybují od 2 000 do 2 700 dolarů měsíčně za jednotku, což generuje silný okamžitý cash flow.

Podmínky nájmu: Všechny tři jednotky jsou zajištěny stávajícími nájemními smlouvami, přičemž zbývá minimálně 8 měsíců, čímž se zajišťuje kontinuity příjmů pro nového kupujícího bez rizika okamžité prázdnoty.

Tato nemovitost představuje výjimečnou pasivní investici pro investora hledajícího okamžitou návratnost investice, stabilizované dlouhodobé nájemníky a potenciál pro zhodnocení na silném trhu s nájmy.

MLS#‎	1034742
Detaily nemovitosti	3 rodina, 6 ložnice, 3 koupelna, garáž, exteriér: 0.11 akry (DOM): 69 days
Rok výstavby	1908
Daně (ročně)	$13,612
Typ paliva	Topný olej
Sklep	Celý sklep
Typ garáže	Oddělená

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Dawns Gold Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.