$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « Czech »

V srdci Wassaic Hamlet na Hlavní ulici se nachází pečlivě revitalizovaná dvoupatrová stodola z 20. let 20. století o rozloze 10,640 SF, která je svědectvím řemeslného zpracování a vize. Během šesti let, od roku 2017 do 2023, vynikající dodavatelé, řemeslníci a umělci proměnili tuto historickou stavbu na Wassaic Commons, moderní mistrovské dílo, které spojuje rustikální kouzlo s nejmodernějšími funkcemi. Ikonická zelená stodola se zónováním HM nabízí variabilní plochu pro různé využití, včetně kancelářských prostor, maloobchodu, výuky umění, ateliérů, dílen či skladování, což z ní činí ideální investici pro podnikatele a tvůrce. První patro, zahrnující 5,320 SF, je promyšleně rozděleno do 3 různých prostor. Na jedné straně se nachází prostor o rozloze 1,200 SF, který zahrnuje 800 SF tržního prostoru a 400 SF komerční kuchyně, která je v současnosti pronajata renomované pekárně Vitksy. Na opačné straně se nachází 3,600 SF maloobchodního prostoru, který právě funguje jako Wassaic Farmer’s Market. Sezónní trh je otevřen od května do konce října, od pátku do neděle. 22 stolů pokrytých jutu vytváří prostor pro místní podniky, aby představily širokou škálu produktů včetně čerstvé zeleniny a vajec, uměleckých chlebů, originálně navržených květinových aranžmá, zdravotních, léčebných a kosmetických produktů, abychom jmenovali alespoň některé. Uprostřed se nachází část o ploše 520 SF, která zahrnuje kancelář, 2 koupelny a mechanické systémy, poskytující nezbytnou infrastrukturu pro bezproblémový provoz. Druhé patro, rovněž 5,320 SF, obsahuje 3,600 SF nevyužitého prostoru plného potenciálu pro přizpůsobení. Strop loftu o výšce 20 stop zdobí ohromující osvětlovací design inspirovaný souhvězdím Polárky, Malého medvěda a sousedních hvězd, přičemž osvětlení je zavěšeno v různých výškách, velikostech a jasnosti. Dřevo na této podlaze má spálenou úpravu, která je přirozeně odolná proti plísním, houbám a hmyzu, což zajišťuje estetickou přitažlivost a trvanlivost. Toto je starověká japonská technika známá jako shou sugi ban. Zbývajících 1,720 SF je v současnosti využíváno pro mechanické systémy a skladování ve druhém patře. Proměna stodoly zahrnovala rozsáhlé upgrady zajišťující moderní efektivnost a pohodlí. Zakázková skříně, obložení a truhlářské práce, které zhotovili mistři tesaři, povyšují interiér s pečlivou pozorností na akustiku pro optimální prostředí. Samotná stavba byla důkladně hodnocena statickými inženýry, architekty a specialisty na dřevo, aby byla zajištěna její integrita a dlouhá životnost. Venku byla vnější část stodoly odškrábána a natřena, s obnovnými záhonovými plochami, vyčištěným výhledem na sousední potok, venkovním posezením a stojany na kola, což vytvořilo příjemné místo pro obyvatele a návštěvníky. Betonový chodník spojuje stodolu se skladem o rozloze 748 SF, kde se nachází 12 x 6 komerční mrazírenský box a další skladovací prostor. Nachází se jen kousek od Wassaic Art Project, Lantern Inn, Ten Mile Table, Calsi’s General Store a místní pošty, tato nemovitost je centrálně umístěna mezi Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon a Pawling. Její blízkost k Wassaic Metro North Train Station, poslední zastávce na trati Harlem, a Route 22 činí cestu do NYC pohodlnou, trvající 2 hodiny autem nebo vlakem. Pro milovníky přírody je stodola výchozím bodem pro Harlem Valley Rail Trail, který nabízí 46 mil asfaltových stezek pro cyklisty. Tato mimořádná nemovitost, která kombinuje historické kouzlo s moderními inovacemi, představuje vzácnou příležitost vlastnit všestranný a živý kámen v srdci Wassaic Hamlet.

ID #‎	1031541
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$8,316
Typ vytápění	Sálavé (podlaha/stěna)

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.